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4927 Shaker Rd
Franklin, OH 45005
Middletown - Mad River Farms · Terrain À vendre
·
211,73 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 211.73 acres of commercial land available for sale in Middletown/Franklin Township, OH near I-75
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
All utilities to the site, including Middletown Water and Sewer.
East side of I-75 in Warren County
Potential for a 15-year, 100% Enterprise Zone property tax exemption
In the middle of much commercial development, with great access to I-75, approximately 32 miles north of Cincinnati and 22 miles south of Dayton
Flexible zoning – BCF (Business Center Flex) Uses include manufacturing, light industrial, office, conference center, medical, assisted living facilities, research and development.
Located within Tax Increment Financing Districts
Located within a Foreign Trade Zone
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 211,73 AC |
| Zonage | BC-F | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 211,73 AC |
| Zonage | BC-F |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 20 420 511 $ CAD | Taille du lot | 211,73 AC |
| Prix par AC | 96 446,00 $ CAD |
| Prix | 20 420 511 $ CAD |
| Prix par AC | 96 446,00 $ CAD |
| Taille du lot | 211,73 AC |
$70,000/Acre
DESCRIPTION
L'emplacement offre un excellent accès à l'I-75 et à la SR 122 (Sortie 32) sur Union Road – à environ 1 mile de l'I-75. Tous les services publics sont disponibles sur le site, y compris l'eau et les égouts de Middletown. Côté est de l'I-75 dans le comté de Warren. Possibilité d'une exemption totale de taxe foncière dans une zone d'entreprise pour une durée de 15 ans. Au cœur d'un développement commercial important, avec un accès privilégié à l'I-75, à environ 32 miles au nord de Cincinnati et 22 miles au sud de Dayton. Zonage flexible – BCF (Business Center Flex). Les usages incluent la fabrication, l'industrie légère, les bureaux, les centres de conférence, les installations médicales, les résidences pour personnes âgées, ainsi que la recherche et le développement. Situé dans des districts de financement par augmentation de taxe (Tax Increment Financing Districts). Situé dans une zone de commerce extérieur (Foreign Trade Zone).
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 26 151 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 440 758 $ CAD | Évaluation totale | 466 909 $ CAD |
Impôts fonciers
