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The Four Daughters 49271 Golden Oak Loop 6 Pièce Hôtel Oakhurst, CA 93644 2 201 355 $ CAD (366 893 $ CAD/Pièce) 10,16% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À distance de marche des magasins. Vues sur les High Sierras. À 10 minutes du lac Bass. 25 minutes de l'entrée sud du parc national Yosemite.
- Hôtel boutique récemment rénové et réservé avec succès au cœur d'Oakhurst !
- Each of the rooms offers 300-400 sq. ft. as a large studio with kitchen, bed, couch and a bathroom and energy efficient with mini splits for heat.
- Récemment mis à jour et entièrement opérationnel, cet hôtel de charme offre 5 chambres achevées dont une 6e en cours d'élaboration.
- Great location!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Hôtel boutique récemment rénové et réservé avec succès au cœur d'Oakhurst ! 5 salles sont complètes et entièrement opérationnelles, et une 6e salle est en cours d'achèvement. Excellent emplacement en ville juste à côté du bureau des visiteurs pour sauter dans le chariot pour voir à vue autour d'Oakhurst ou à quelques pas du lac Bass pour faire de la navigation de plaisance et de pêche ou du parc national Yosemite pour profiter des merveilles et des aventures de l'une des plus belles destinations avec des activités tout au long de l'année et de la beauté ! Chacune des chambres offre 300 à 400 pieds carrés en tant que grand studio avec cuisine, lit, canapé et salle de bain et économe en énergie avec des mini-fentes pour le chauffage et la climatisation. Pour voir cet hôtel magnifiquement conçu et voir tout son potentiel, fixez un rendez-vous dès aujourd'hui !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
357 201 $
|
92,78 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
357 201 $
|
92,78 $
|
| Taxes |
15 230 $
|
3,96 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 385 $
|
0,36 $
|
| Total des dépenses |
16 614 $
|
4,32 $
|
| Revenu net d’exploitation |
340 587 $
|
88,46 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 357 201 $ |
| Annuel par pi² | 92,78 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 357 201 $ |
| Annuel par pi² | 92,78 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 230 $ |
| Annuel par pi² | 3,96 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 385 $ |
| Annuel par pi² | 0,36 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 614 $ |
| Annuel par pi² | 4,32 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 340 587 $ |
| Annuel par pi² | 88,46 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 201 355 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Prix par chambre | 366 893 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 850 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 6 |
| Taux de capitalisation | 10,16% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Extérieur |
| Zonage | Hotel - Les exigences pour les locations à court terme deviennent de plus en plus strictes et ne s'appliquent pas à ce terrain zoné hôtel. | ||
| Prix | 2 201 355 $ CAD |
| Prix par chambre | 366 893 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,16% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 3 850 pi² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | Hotel - Les exigences pour les locations à court terme deviennent de plus en plus strictes et ne s'appliquent pas à ce terrain zoné hôtel. |
COMMODITÉS
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 6 | 247,83 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 065-080-078 | Évaluation totale | 761 585 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 301 $ CAD | Impôts annuels | 15 230 $ CAD (3,96 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 674 285 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
065-080-078
Évaluation du terrain
87 301 $ CAD
Évaluation des bâtiments
674 285 $ CAD
Évaluation totale
761 585 $ CAD
Impôts annuels
15 230 $ CAD (3,96 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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The Four Daughters | 49271 Golden Oak Loop
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