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4928 Imperial St 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burnaby, BC V5J 1C6
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix à Metrotown : Coin très visible à l'intersection d'Imperial et Nelson, entouré d'entreprises florissantes, de condos en hauteur et d'un fort achalandage piétonnier.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4928 | 980 pi² | Négociable | 54,00 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 52 920 $ CAD/an 4 410 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 4928
Cet espace commercial offre une opportunité exceptionnelle dans le quartier animé de Metrotown, à l'intersection des rues Imperial et Nelson, réputé pour sa grande visibilité, son trafic intense et sa façade dégagée. Idéalement situé pour desservir à la fois les résidents locaux, les clients commerciaux et les navetteurs, il bénéficie de la proximité d'entreprises prospères et d'une zone densément peuplée, comprenant de nombreux immeubles en hauteur et de nouveaux développements. Cet espace de 980 pieds carrés est zoné C2, permettant divers types d'activités commerciales, et a été récemment rénové avec des caractéristiques telles qu'une salle de bain accessible, des bureaux et un panneau électrique de 200 ampères. Il comprend deux places de stationnement couvertes dédiées, un stationnement supplémentaire pour les clients, et un loyer mensuel brut attrayant de 3814,00 $ plus TPS. Des conditions de bail avantageuses sont disponibles, et pour obtenir des informations sur la location, les parties intéressées sont invitées à contacter Savvi.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace flexible et rénové
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
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- ACG Education Child
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- 1
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- Cambridge College Of Technology
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| ACG Education Child | - | 1 | - |
| Cambridge College Of Technology | - | 1 | - |
| Curiko | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 980 pi² | Superficie commerciale brute | 11 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 11 280 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial (C2) de 11 280 pieds carrés situé sur un terrain de 900 pieds carrés.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4928 Imperial St
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