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4928 Marlboro Pike 700–10 100 pi² d'espace disponible • Capitol Heights, MD 20743
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FAITS SAILLANTS
- Dans une très forte circulation, Marlboro Pike, près de Washington DC et à distance de marche des commerces, McDonalds, CVS, etc.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 1 | 2 300 pi² | 1-5 ans | 32,38 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 74 470 $ CAD/an 6 206 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 2 | 3 300 pi² | 1-5 ans | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 90 935 $ CAD/an 7 578 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 6 | 900 pi² | 1-5 ans | 20,21 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 18 191 $ CAD/an 1 516 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Unit 3 | 1 500 pi² | 1-5 ans | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 41 334 $ CAD/an 3 444 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Unit 4-A | 700 pi² | 1-5 ans | 35,42 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 24 796 $ CAD/an 2 066 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Unit 4-B | 1 400 pi² | 1-5 ans | 25,99 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 36 379 $ CAD/an 3 032 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 1
Large open space with office in back and two bathrooms. Used to church sanctuary. Two bay windows for entrance and exit door on the side.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Unit 2
Approximately 3,300 sqft. A Large ballroom on Main level, this storefront unit has 2 very large bay windows, 2 bathrooms, a large kitchenette, plenty of storage, with 3 private office spaces on 2nd level as a bonus space and a full basement, with more rooms can be used for storage. Price $5,500/mo. Please see pictures of unit 2 at link below. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- 3 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
1er étage, ste Unit 6
UNIT 6 WORKSPACE – Garage with an office, to include 2 driveways, gated, approximately 900sqft. Price $1,100/mo. Please see pictures of Exteriors at link below. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
2e étage, ste Unit 3
UNIT 3 – over 1500 sqft, 2nd level with private entrance. 5 rooms, 2 bathrooms, and a kitchenette. Can be used for offices or retail services such as salons. Price $2,500/mo. Please see pictures of unit 3 at link below Please see pictures of unit 3 at link below. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- Salle de bains privée
2e étage, ste Unit 4-A
UNIT 4 – 2nd Level UNIT A, approximately 700 sqft, in the front of building with lots of visibility. Price $1,500/mo Please see pictures of unit 4 at link below. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 3 bureaux privés
- Salle de bains privée
2e étage, ste Unit 4-B
UNIT 4 – 2ND Level UNIT B, Over 1400 sqft space. Price $2,200/mo. Please see pictures of unit 4 at link below. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 100 pi² | Année de construction | 1945 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 100 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 100 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DES ESPACES COMMERCIAUX DE 100$ À 500$ PAR MOIS DE LOCATION. VEUILLEZ CONSULTER LA DESCRIPTION CI-DESSOUS. Veuillez consulter les photos et le plan d'étage au lien ci-dessous : https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded UNITÉ 1 - Environ 2 100 pieds carrés Grande salle de baller/sanctuaire au niveau principal, cette unité en façade de magasin dispose de 2 très grandes baies vitrées, 3 portes donnant sur la rue, 2 salles de bains, espace de bureau privé. Prix 4 500 $/mois Voir les photos et le plan d'étage de l'unité 1 ci-dessous : https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded UNITÉ 2 - Environ 3 300 pieds carrés Grande salle de bal au niveau principal, cette unité en façade de magasin dispose de 2 très grandes baies vitrées, 2 salles de bains, une grande kitchenette, beaucoup de rangement, avec 3 espaces de bureau privés au 2e niveau comme espace bonus et un sous-sol complet, avec plus de pièces pouvant être utilisées pour le stockage. Prix 5 500 $/mois Veuillez consulter les photos et le plan d'étage de l'unité 2 au lien ci-dessous. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded UNITÉ 3 — plus de 1500 pieds carrés, 2e niveau avec entrée privée. 5 chambres, 2 salles de bains et une kitchenette. Peut être utilisé pour les bureaux ou les services tels que les salons. Prix 2 500 $/mois Veuillez consulter les photos de l'unité 3 au lien ci-dessous. Veuillez consulter les photos et le plan d'étage de l'unité 2 au lien ci-dessous. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded UNITÉ 4 — 2ème étage UNITÉ A, environ 700 pieds carrés, à l'avant du bâtiment avec beaucoup de visibilité. Prix 1 500 $/mois Veuillez consulter les photos de l'unité 4 au lien ci-dessous. UNITÉ 4 — 2E NIVEAU UNITÉ B, plus de 1 400 pieds carrés. Prix 2 200 $/mois Veuillez consulter les photos de l'unité 4 au lien ci-dessous. Veuillez consulter les photos et le plan d'étage de l'unité 4-A et de l'unité 4-B au lien ci-dessous. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded UNITÉ 5 — Immeuble autonome de plus de 1 100 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bains. Également un grenier et un sous-sol, qui peuvent être utilisés pour l'entreposage. Prix 2 700 $/mois Veuillez consulter les photos de l'unité 5 au lien ci-dessous. ESPACE DE TRAVAIL — Garage avec bureau, qui comprendra 2 allées fermées, d'environ 900 pieds carrés. Prix 1 100 $/mois Veuillez consulter les photos des extérieurs au lien ci-dessous. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded Un rabais s'appliquera si les locataires prennent plus d'une place. Les églises sont les bienvenues. Le zonage de cette propriété est CN (Quartier Commercial) Les utilisations commerciales comprennent : les services de vente au détail, les services personnels, l'alimentation et la consommation d'alcool, les établissements, les utilisations récréatives et de divertissement, les bureaux, les ventes limitées de véhicules ; les services et les usages institutionnels. Appelez l'agent pour plus de détails
- Climatisation
Présenté par
BTZ LLC
4928 Marlboro Pike
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