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4929 Chambersburg Rd Lot • Résidentiel • 2,99 Acres • Dayton, OH 45424
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Faits saillants de l'investissement
- • Adjacent to Wawa convenience retail anchor and across from Walgreens
Résumé de l'annonce
Planned Chambersburg Road corridor improvements including lane expansion and multimodal path enhancements reflect continued municipal investment and are expected to strengthen access, visibility, and long-term commercial viability.
The parcel offers strong roadway frontage, visibility, and depth suitable for retail, service, medical, or assemblage-oriented development concepts. The site is supported by surrounding residential growth, national retail tenancy, and signalized intersection access at Chambersburg Rd and OH-202.
Ownership will consider partial frontage acquisition (approximately ±1.0–1.5 acres), full parcel purchase (±2.99 acres), or assemblage coordination with adjacent properties.
Offered at $895,000.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Type de propriété | Terrain |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,99 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 2,99 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 2,99 AC |
| Taille du lot | 2,99 AC |
Lot Description ±2.99 acres on Chambersburg Rd in Huber Heights positioned within established retail node anchored by Wawa and Walgreens. Ownership will consider partial frontage sale (±1.0–1.5 acres) or full parcel acquisition.
Description
Terrain commercial de ±2,99 acres situé le long du corridor de Chambersburg Road à Huber Heights, Ohio, directement adjacent à un nouveau dépanneur Wawa et en face d’un Walgreens. Le site se trouve au cœur d’un pôle commercial de quartier bien établi, bénéficiant d’une forte densité résidentielle environnante et d’un accès par intersection à feux de circulation à Chambersburg Rd et OH-202. La propriété offre une excellente façade, une grande visibilité et une profondeur adaptée à des usages de commerce de détail, de services, de médical ou à des projets de redéveloppement. Les améliorations prévues du corridor, incluant l’élargissement de la chaussée et l’ajout de voies multimodales, devraient encore renforcer l’accessibilité et la viabilité commerciale à long terme. Les propriétaires sont ouverts à la vente d’une portion en façade (environ ±1,0–1,5 acre), à la vente de la parcelle complète (±2,99 acres) ou à une coordination d’assemblage avec les propriétés adjacentes.
Présenté par
Vicco Enterprises
4929 Chambersburg Rd
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