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4929 New Haven Ave 4929 New Haven Ave 60 462 pi² Industriel Immeuble Fort Wayne, IN 46803 6 874 628 $ CAD (113,70 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This offering presents the opportunity to acquire a fully leased industrial investment property located at 4929 New Haven Avenue in Fort Wayne, Indiana. The 60,463 SF office/warehouse facility is occupied by Solv Metals, providing stable, in-place cash flow supported by a long-term lease extending through February 2031, with two additional three-year renewal options.
Situated on 4.02 acres and zoned I-2, the property features a highly functional layout designed for heavy industrial use, including clear ceiling heights of 30’ and 38’6”, multiple overhead doors, and significant power capacity with 600 Amp, 3-phase electric service. The building is further enhanced by five cranes (including three 15-ton cranes), making it well-suited for manufacturing, fabrication, or specialized industrial operations.
Situated on 4.02 acres and zoned I-2, the property features a highly functional layout designed for heavy industrial use, including clear ceiling heights of 30’ and 38’6”, multiple overhead doors, and significant power capacity with 600 Amp, 3-phase electric service. The building is further enhanced by five cranes (including three 15-ton cranes), making it well-suited for manufacturing, fabrication, or specialized industrial operations.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 874 628 $ CAD | Taille du lot | 4,01 AC |
| Prix par pi² | 113,70 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 60 462 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 7% | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | I-2 - Industriel | ||
| Prix | 6 874 628 $ CAD |
| Prix par pi² | 113,70 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,01 AC |
| Aire du bâtiment louable | 60 462 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | I-2 - Industriel |
Commodités
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Chauffage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- QuikCut
- Fabrication
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
QuikCut
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| QuikCut | Fabrication | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-13-09-153-003.000-041 | Évaluation des bâtiments | 3 720 451 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 731 $ CAD | Évaluation totale | 3 857 182 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-13-09-153-003.000-041
Évaluation du terrain
136 731 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 720 451 $ CAD
Évaluation totale
3 857 182 $ CAD
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4929 New Haven Ave | 4929 New Haven Ave
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