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4929 W Warwick Ave
Chicago, IL 60641
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
5 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Building-Owned Common Area Laundry
- 2-Unit Coach House
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4929 W. Warwick is a 5-unit multi-family asset offered as part of the Gary R. Carlson Northwest Side Portfolio, located in Chicago’s Portage Park neighborhood. The property features five residential units between the front building and coach house, consisting of one 1-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and two 3-bedroom apartments, providing a practical and easy-to-rent mix in a stable, demand-driven submarket. Built in 1921 with 3,900 rentable square feet, the building offers a classic Chicago brick façade, building-owned common area laundry, and a coach house containing two of the five units. Positioned on a quiet residential block near parks, schools, retail, and major transit corridors, the property presents a reliable income stream with additional upside available through interior modernization and cosmetic upgrades.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 205 800 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,40% | Taille du lot | 0,13 AC |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Taille du bâtiment | 4 163 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.08 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
| Zonage | RS-3 - Zonage RS-3 | ||
| Prix par unité | 205 800 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,40% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.08 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 4 163 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
| Zonage | RS-3 - Zonage RS-3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de bois franc
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 650 |
| 2+1 | 3 | - | 600 - 1 100 |
| 3+1 | 1 | - | 1 100 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-21-222-009-0000 | Évaluation des bâtiments | 74 253 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 795 $ CAD | Évaluation totale | 101 048 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-21-222-009-0000
Évaluation du terrain
26 795 $ CAD
Évaluation des bâtiments
74 253 $ CAD
Évaluation totale
101 048 $ CAD
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