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Amherst St 493 Amherst St 1 203 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nashua, NH 03063
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FAITS SAILLANTS
- 493-495 Amherst Street is a retail strip center located at the intersection of Amherst Street (101A) and Thornton Road
- National tenants located in the proximity of this center include HomeGoods, Target, Panera Bread, PetSmart, Walgreens and Planet Fitness.
- Recent renovations at the property include a new façade, parking lot resurfacing, and new pylon sign.
- Great visibility, ample parking, and high traffic volumes this site is a desirable location for retailers, service businesses, and restaurants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 203 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
495 Amherst St - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aroma Joe's
- -
- -
- -
- Ivy Rehab Network
- Soins de santé
- 450
- National
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 761
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aroma Joe's | - | - | - |
| Ivy Rehab Network | Soins de santé | 450 | National |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 761 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 203 pi² | Superficie commerciale brute | 15 994 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 6,92 AC |
| Stationnement | 122 places | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Thornton Rd |
| Façade | 418’ le Amherst St |
| Superficie totale disponible | 1 203 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 122 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 418’ le Amherst St |
| Superficie commerciale brute | 15 994 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,92 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | Thornton Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial situé au 493-495 Amherst Street est un strip center de détail situé à l'intersection de Amherst Street (101A) et Thornton Road, offrant un accès direct aux voies en direction est et ouest. Ce centre est adjacent à Bank of America, 7 Eleven et Nashua Community College. Les locataires actuels comprennent un mélange d'entreprises nationales, régionales et locales telles que Enterprise Bank, Btone Fitness, Jersey Mike’s, Aroma Joe’s, India Palace, Smoothie King et Kung Fu Tea. Les rénovations récentes de la propriété incluent une nouvelle façade, le resurfaçage du stationnement et une nouvelle enseigne sur pylône. De plus, des locataires nationaux situés à proximité de ce centre incluent HomeGoods, Target, Panera Bread, PetSmart, Walgreens et Planet Fitness. Avec une excellente visibilité, un stationnement abondant et des volumes de trafic élevés, ce site est un emplacement très prisé pour les détaillants, les entreprises de services et les restaurants.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Amherst St | 493 Amherst St
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