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493 Radio Rd 18 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Durant, OK 74701
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Faits saillants
- Circulation intense, 1/4 de mille de l'autoroute 69/75 jusqu'à Denison/Sherman, Texas
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 493 | 18 640 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 359 950 $ CAD/an 29 996 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 493
Available space was previously occupied by a furniture company. Large enough to accommodate your business. located in the exact center of the busiest business / restaurant district in the Durant area. approximately 10 miles to Texas border
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- au coin des routes 70 et 69/75
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
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- Boot Barn
- Chaussures
- 604
- National
- harbor Freight
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boot Barn | Chaussures | 604 | National |
| harbor Freight | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 640 pi² | Année de construction/rénovation | 1989/2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 51 504 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 51 504 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2019 |
| Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce vaste espace commercial de 18 640 pieds carrés est situé du côté ouest de Durant, en Oklahoma, dans un corridor à fort trafic qui promet une excellente visibilité et un excellent flux de clients. Ancré avec Boot Barn et Harbor Freight, ce centre commercial est un centre d'activité animé. Son emplacement avantageux le place à distance de marche des principaux détaillants et restaurants, y compris Walmart, Lowe's Home Improvement, Walgreens, Chili's, McDonald's et une variété d'autres restaurants et détaillants de style fast-décontracté. Les locaux comprennent également un entrepôt climatisé supplémentaire de 15 500 pieds carrés, ainsi qu'un quai d'expédition, ce qui en fait un endroit idéal pour un magasin de meubles ou d'autres détaillants ayant besoin de vastes capacités d'entreposage et de logistique. Cet espace de vente au détail de premier ordre offre une occasion exceptionnelle aux entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement commercial dynamique. Peut être loué - Commerce de détail et entrepôt combinés Peut être loué séparément L'entrepôt est contrôlé par le climat Solide colocation
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