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493 S St. Augustine Rd - 10-ac site St Augustine Rd Lot • Terrain commercial • 10 Acres • 1 089 293 $ CAD • Valdosta, GA 31601

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

10-acre commercial-industrial lot, high-growth area, ready to develop.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

$795,000 for this 10-acre vacant commercial / industrial site ready to develop: Good size, footprint 629' x 693' (avg), frontage, depth, location, zoned, all utilities to site, City lift station on front left, paved driveway in place, secondary driveway on south end. Across from new Bimbo, new Cold Storage, new Amazon & lots of other commercial & industrial development. Located on divided 4-lane, tree-lined major connector route between I-75 Exits 16 and 13. Lots of development all around and more on the way. Concept development site plan and survey plat attached.

Survey Plat

Concept Site Plan

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 089 293 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	10,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-H - Commercial autoroutier

Prix	1 089 293 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau
Taille totale du lot	10,00 AC
Zonage	C-H - Commercial autoroutier

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 089 293 $ CAD	Taille du lot	10,00 AC
Prix par AC	108 929,31 $ CAD

Prix	1 089 293 $ CAD
Prix par AC	108 929,31 $ CAD
Taille du lot	10,00 AC

10-acre commercial / industrial site ready to develop: Good size, footprint (629' frontage x 693' avg. depth), location, zoned, all utilities, paved driveway in place, secondary driveway. Busy, growing industrial area. Strong tertiary market.

DESCRIPTION

Site commercial / industriel vacant de 10 acres prêt à être développé : Bonne taille, empreinte de 629' x 693' (moyenne), façade, profondeur, emplacement, zoné, tous les services publics sur le site, station de pompage de la ville à l'avant gauche, allée pavée en place, allée secondaire à l'extrémité sud. En face du nouveau Bimbo, du nouveau Cold Storage, du nouvel Amazon et de nombreux autres développements commerciaux et industriels. Situé sur une route principale à quatre voies divisée, bordée d'arbres, entre les sorties 16 et 13 de l'I-75. Beaucoup de développement tout autour et encore plus à venir. Plan de développement conceptuel du site et plan d'arpentage joints.