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4930 Austell Rd
Austell, GA 30106
Dollar Tree · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Retail Location (Across from a High School)
- Recent Upgrades (New Roof/ Renovated Parking Lot)
- Corner Parcel with Excellent Visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4930 Austell Road offers a prime retail opportunity in the heart of Austell, GA, with excellent visibility and high traffic. Situated on a major north-south corridor and positioned on a corner parcel, this property is conveniently located across the street from a high school, providing a strong local customer base and an ideal location for businesses seeking a prominent presence in a thriving commercial corridor. Originally built as a drugstore with a drive-thru (formerly a Rite Aid), the property features a new roof installed in 2025 and a recently renovated parking lot in 2024. Additionally, the location is just approximately 17 miles from downtown Atlanta, providing easy access to a major metropolitan market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 629 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
2 222 320 $ CAD
Prix par pi²
175,97 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
147 847 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
3,80 AC
Zonage
CRC/WS
Stationnement
101 places (8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 450 755 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 659 068 $ CAD | Évaluation totale | 1 109 824 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
659 068 $ CAD
Évaluation des bâtiments
450 755 $ CAD
Évaluation totale
1 109 824 $ CAD
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