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4930 E 2550 N 5 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Eden, UT 84310
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 600 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 186 132 $ CAD/an 15 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Car Restoration and/or Collision Repair Shop for Rent – 5600 sq. ft. in Eden, Utah Turnkey opportunity to step into a fully equipped Restoration and/or Collision shop fully equipped with a paint booth, lift, 2 air compressors and tools. Property Highlights: • 5600 sq. ft. space • 800 sq. ft. Shop Space • 4800 sq. ft. Welcome area/Office/Conference room • Rotary lift included • Professional paint booth on-site • Professional paint mixing station • Bathroom with shower facilities and washing machine. • Wide range of miscellaneous shop tools and equipment available • Ample space for multiple projects and vehicle storage This is a rare chance to operate out of a ready-to-go facility—perfect for collision repair, restorations, or general automotive work. The shop is set up for efficiency and productivity, so you can get to work immediately. ?? Location: Eden, Utah – a growing community with a population of approximately 8,500 people and 5,000 rooftops Easy access to Ogden and surrounding areas. The location is perfect for someone: 1) Looking for a man cave to store, work on, restore and show off his/her cars and bikes. 2) Expanding your business, starting fresh, or looking for a second location, this shop offers everything you need to hit the ground running. Contact Shawn Clegg (Equity Real Estate) @ (801) 232-4153 or shawnclegg@outlook.com for rental details and to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Car Restoration and/or Collision Repair Shop
- Turnkey opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Car Restoration and/or Collision Repair Shop for Rent – 5600 sq. ft. in Eden, Utah Turnkey opportunity to step into a fully equipped Restoration and/or Collision shop fully equipped with a paint booth, lift, 2 air compressors and tools. Property Highlights: • 5600 sq. ft. space (figure out how big office is and include) • 4600 sq. ft. Shop Space • 800 sq. ft. Welcome area/Office/Conference room • Rotary lift included • Professional paint booth on-site • Professional paint mixing station • Bathroom with shower facilities and washing machine. • Wide range of miscellaneous shop tools and equipment available • Ample space for multiple projects and vehicle storage This is a rare chance to operate out of a ready-to-go facility—perfect for collision repair, restorations, or general automotive work. The shop is set up for efficiency and productivity, so you can get to work immediately. ?? Location: Eden, Utah – a growing community with a population of 8500 people and 5000 rooftops Easy access to Ogden and surrounding areas. The location is perfect for someone: 1) Looking for a man cave to store, work on, restore and show off his/her cars and bikes. 2) Expanding your business, starting fresh, or looking for a second location, this shop offers everything you need to hit the ground running. Contact Shawn Clegg (Equity Real Estate) @ (801) 232-4153 or shawnclegg@outlook.com today for rental details and to schedule a tour.
Présenté par
Blacksmith Real Estate Company - Equity RE
4930 E 2550 N
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