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4930 W Point Loma Blvd 7 Unité Immeuble d’appartements 11 238 428 $ CAD (1 605 490 $ CAD/Unité) San Diego, CA 92107
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Faits saillants de l'investissement
- Rare 7-unit coastal asset blocks from the beach
- Strong condo conversion and value-add investment opportunity
- Underground parking in a supply-constrained coastal market
- Large townhouse-style units with highly desirable floor plans
- Walkable Ocean Beach location near dining and retail
Résumé de l'annonce
Exceptional investment opportunity in Point Loma, just blocks from Ocean Beach. This rare 7-unit property offers strong condo conversion potential, featuring spacious 3-bed/2.5-bath townhouse style units averaging 1,450 SF, with six units including additional dens. The property is fully occupied but can be delivered vacant, presenting a prime value-add opportunity through renovations and forced equity creation. A rare amenity for the area, the property includes 17 underground garage parking spaces and is ideally located near beaches, dining, and local attractions.
Please reach out for a copy of the Offering Memorandum.
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Faits sur la propriété
| Prix | 11 238 428 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 1 605 490 $ CAD | Taille du lot | 0,31 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 13 100 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-2-4 - R-4 | ||
| Prix | 11 238 428 $ CAD |
| Prix par unité | 1 605 490 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 17 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 13 100 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Zonage | RM-2-4 - R-4 |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Vues
Commodités du site
- Collecte d'ordures - sur rue
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 7 | - | 1 400 |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Très practicable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 448-230-24 | Évaluation des bâtiments | 1 504 907 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 223 964 $ CAD | Évaluation totale | 2 728 871 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
448-230-24
Évaluation du terrain
1 223 964 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 504 907 $ CAD
Évaluation totale
2 728 871 $ CAD
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4930 W Point Loma Blvd
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