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4931 George Rd
Tampa, FL 33634
Eisenhower I · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Irreplaceable location in Tampa’s premier live, work & play environment
- Existing Class A office building with structured parking and excess land
- 12+ acres in Westshore, which is rapidly transforming into a 24/7 neighborhood
Résumé de l'annonce
CBRE has been exclusively engaged to arrange the sale of 4931 George Road (the “Property”), a Class “A” 4-story, 130,091 square foot office building with a two-level 311-stall parking deck, situated on a +/-12.67-acre parcel. Originally built in 1998 as a build-to-suit for Price Waterhouse Coopers’ (PwC) Tampa corporate training facility, the Property features an exceptional history of institutional ownership and tenancy. The Property’s functional architectural design allows flexible space planning to accommodate a wide range of occupier requirements.
The Property currently bears a PD-MU (Planned Development – Mixed Use) zoning designation. Benefiting from a dearth of new multifamily developments, coupled with convenient access to prominent employment hubs and robust retail offerings, the Property is an ideal candidate for multifamily development.
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Certifié Energy Star
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-06-29-18-ZZZ-000001-06530.0 | Évaluation des bâtiments | 37 564 507 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 141 $ CAD | Évaluation totale | 37 564 647 $ CAD |
Impôts fonciers
