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Westlake Palms 4931 Seminole Pratt Whitney Rd 2 786 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • City Of Westlake, FL 33470
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle construction desservant la ville à la croissance la plus rapide du comté de Palm Beach avec des bouchons de 2 500 pieds carrés disponibles.
- Un nouveau Publix et une nouvelle place commerciale ont ouvert leurs portes en 2023 et de nombreux autres magasins et restaurants devraient ouvrir plus tard cette année.
- Adjacent à l'urgences de Westlake, propriété et exploitée par le Wellington Regional Medical Center, qui a récemment ajouté 35 acres pour un futur campus médical.
- Situé au cœur du développement commercial de Westlake, le site est entouré de plus de 8 000 unités résidentielles approuvées.
- Baux signés avec Westlake Eyecare et Ella Café !
- 17,5 acres à côté de Westlake Landings achetées dans le but d'y construire un complexe de 227 000 pieds carrés pour les bureaux, la distribution et l'entrepôt
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 786 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 5
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 786 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 10 293 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 786 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 293 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 4,1/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez 10 293 pieds carrés de toute nouvelle construction dans une communauté en croissance rapide de plus de 4 500 nouvelles maisons dont le revenu moyen des ménages est de 100 000$. Cet emplacement privilégié offre une grande visibilité et une forte demande des consommateurs. Joignez-vous à des chefs de file de l'industrie tels que 7-Eleven, Heartland Dental, Orangetheory Fitness, Verizon Wireless, Starbucks, KFC et plus encore. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de positionner votre entreprise pour réussir !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westlake Palms | 4931 Seminole Pratt Whitney Rd
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