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95th Street Plaza 4932-5000 W 95th St 1 764–6 133 pi² d'espace disponible • Médical • Oak Lawn, IL 60453
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4944 | 1 764 pi² | 5-10 ans | 26,28 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 46 366 $ CAD/an 3 864 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4949 | 1 869 pi² | 5-10 ans | 26,28 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 49 126 $ CAD/an 4 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4950 | 2 500 pi² | 5 ans | 29,05 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 72 628 $ CAD/an 6 052 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4944
Fully built out and equipped surgery center with operating room, patient recovery, 5 exam rooms, two private restrooms, one private physician office, utility room with laundry hookups, reception and waiting area. Bustling multi-tenant medical center with direct access to parking lot. Excellent signage and visibility with 38,000 VPD along 95th Street. Perfect turnkey office for plastic surgeon, orthopedist, dermatologist, or other procedure-based medical uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Move-in ready surgical suite
- Fully-equipped operating room with PACU
- 5 patient exam rooms
- Patient consult office
- Recent upgrades such as new flooring, countertops
- High traffic location
1er étage, ste 4949
Fully built out and equipped surgery center with operating room, patient recovery, 5 exam rooms, two private restrooms, one private physician office, utility room with laundry hookups, reception and waiting area. Bustling multi-tenant medical center with direct access to parking lot. Excellent signage and visibility with 38,000 VPD along 95th Street. Perfect turnkey office for plastic surgeon, orthopedist, dermatologist, or other procedure-based medical uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Move-in ready surgical suite
- Fully-equipped operating room with PACU
- 5 patient exam rooms
- Patient consult office
- Recent upgrades such as new flooring, countertops
- High traffic location
1er étage, ste 4950
Built out Medical space with 5 plumbed exam rooms, two in-suite restrooms, and a bonus mezzanine office area with kitchenette. Prominent location on 95th Street with monument signage opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Built out medical with 5 plumbed exam rooms
- Built out medical with 5 plumbed exam rooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A C Gold and Company
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- A New You Plastic Surgery Ctr
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Cardiovascular Care Conslnts
- Soins de santé
- 1
- Local
- Chicago Center for Women's Health
- MD/DDS
- 1
- Local
- EcoFriendly Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- PET Imaging Corp
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A C Gold and Company | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| A New You Plastic Surgery Ctr | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Cardiovascular Care Conslnts | Soins de santé | 1 | Local |
| Chicago Center for Women's Health | MD/DDS | 1 | Local |
| EcoFriendly Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| PET Imaging Corp | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 133 pi² | Superficie totale du terrain | 1,49 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 805 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 133 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 21 805 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,49 AC |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 4,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plaza médicale de type commercial avec accès direct à toutes les suites
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
95th Street Plaza | 4932-5000 W 95th St
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