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4932 Clinton Hwy
Knoxville, TN 37912
Firestone - Knoxville, TN · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Tenant Contributions & Commitment — The tenant made a significant cash investment into the relocation store.
- Absolute Net (Abs.NNN) Ground Lease Structure — Zero landlord responsibilities.
- New 2025 Construction — New constructed in 2025 for a 6,222-SF building.
- Premier Location — This Clinton Plaza shopping center outparcel is located at a signalized intersection that sees over 28,000 VPD.
- 5% Rental Increases — Buyer will capitalize on increased returns every 5 years during the initial term of the lease.
- Long Term Lease — Fifteen years remaining in the initial term of the lease.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This Clinton Plaza shopping center outparcel is located at a signalized intersection that sees over 28,000 VPD.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
6 222 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
4 350 972 $ CAD
Prix par pi²
699,29 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
217 549 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C - Commercial
COMMODITÉS
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 068NE-01202 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 618 033 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
068NE-01202
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
618 033 $ CAD
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