Votre courriel a été envoyé.
4934-4938 Poplar Ave 2 723–6 113 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Memphis, TN 38117
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 29 parking spaces in the rear and 12 in front and side of the building.
- Located near the corner of Poplar Avenue and Mendenhall Road in a dense retail corridor.
- Dedicated, illuminated monument sign for maximum visibility.
- Surrounded by national and regional retailers including Whole Foods, Chick-fil-A, and Panera.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4934 | 3 390 pi² | Négociable | 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 92 886 $ CAD/an 7 741 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4938 | 2 723 pi² | Négociable | 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 74 610 $ CAD/an 6 218 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4934-4938 Poplar Ave - 1er étage - ste 4934
Prime Retail Space For Lease in East Memphis 3,390 Feet on the Third Unit 3,390 SF up to 6,113 SF 29 parking spaces in back and 12 spaces in front and side NNN estimated at $4.33 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
4934-4938 Poplar Ave - 1er étage - ste 4938
Prime Retail Space For Lease in East Memphis 2,273 SF on the Second Unit 2,273 SF up to 6,113 SF 29 parking spaces in back and 12 spaces in front and side NNN estimated at $4.33 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 4934-4938 Poplar Ave, Memphis, TN 38117
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 778
- International
- Hamilton's Maytag Home Appliance
- Détaillant
- 1
- -
- Nadeau
- Meubles et tapisserie
- 46
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 778 | International |
| Hamilton's Maytag Home Appliance | Détaillant | 1 | - |
| Nadeau | Meubles et tapisserie | 46 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 113 pi² | Façade | Poplar Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 004 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1964 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 113 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Poplar Ave |
| Superficie commerciale brute | 10 004 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Année de construction | 1964 |
À propos de la propriété
The property is a retail building located at 4938 Poplar Avenue in Memphis, Tennessee. It offers frontage along Poplar Avenue with high traffic counts and visibility. The site includes multiple units, on-site parking, and a monument sign. It is situated in a dense retail corridor near major national retailers and restaurants.
- Banque
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4934-4938 Poplar Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.