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4934 Water Tower Blvd - WhiteWater Express Car Wash | 17yr Abs NNN Immeuble de 3 335 pi² • Spécialité • À vendre 5 885 867 $ CAD • Taux de capitalisation 6,15% • Liberty Twp, OH 45011
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Over 17 Years Remaining | Corporate Signed | Scheduled Rental Increases
- Bridgewater Falls (628,000 SF) | State Highway 129 (48,900 VPD) |Indian Springs Market Center (146,000 SF) | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, corporate signed, WhiteWater Express Car Wash investment property located in Hamilton, Ohio. The tenant, White Water Express Car Wash I, LLC has over 17 years remaining with 4
(5-year) option periods to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features annual 1.5% rental increases throughout the initial term and FMV increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
(5-year) option periods to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features annual 1.5% rental increases throughout the initial term and FMV increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 885 867 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 483,71 $ CAD | Taille du lot | 1,07 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 967 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,15% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 6,05/1 000 pi² |
| Prix | 5 885 867 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 483,71 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,07 AC |
| Taille du bâtiment | 3 967 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 6,05/1 000 pi² |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | D2050-029-000-056 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 34 533 $ CAD | Évaluation totale | 34 533 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
D2050-029-000-056
Évaluation du terrain
34 533 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
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4934 Water Tower Blvd - WhiteWater Express Car Wash | 17yr Abs NNN
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