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4935 Encinita Ave 6 076 pi² Industriel Immeuble Temple City, CA 91780 3 320 136 $ CAD (546,43 $ CAD/pi²)


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Près de l'Interstate dans une communauté très fréquentée
- Bureaux entièrement rénovés
- 3 600 SF d'espace à bureaux
- Emplacement privilégié où l'offre de biens à vendre est limitée
- Stationnement abondant pour les locataires
- 2 000 SF d'espace d'atelier
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent moment pour le locataire ou le propriétaire/utilisateur dans un endroit souhaitable ! La propriété est livrée avec deux immeubles commerciaux et une abondance de places de stationnement. Le bâtiment avant est un espace de bureaux récemment rénové et considérablement amélioré, et le bâtiment arrière sert d'atelier avec espace extérieur. L'espace de bureau récemment rénové est élégant et clé en main pour le bon utilisateur. Le propriétaire/locataire précédent l'utilisait comme siège social de son entreprise de construction. A décidé de prendre sa retraite et de vendre la propriété. La propriété a également un potentiel de développement pour l'avenir, car elle se trouve à proximité immédiate de l'Interstate et se trouve dans une communauté très fréquentée. Vendeur motivé ! Le propriétaire tiendra compte des offres de portage ou de location du propriétaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 320 136 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 546,43 $ CAD | Taille du lot | 0,33 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 6 076 pi² |
| Condition de vente | Option du bail | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1960/2022 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | TCM1 - Industrie légère | ||
| Prix | 3 320 136 $ CAD |
| Prix par pi² | 546,43 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 076 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2022 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | TCM1 - Industrie légère |
COMMODITÉS
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5388-013-003 | Évaluation des bâtiments | 740 038 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 519 192 $ CAD | Évaluation totale | 1 259 229 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5388-013-003
Évaluation du terrain
519 192 $ CAD
Évaluation des bâtiments
740 038 $ CAD
Évaluation totale
1 259 229 $ CAD
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