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4935 N Mesa St 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Paso, TX 79912
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 500 pi² | Négociable | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 125 335 $ CAD/an 10 445 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
The property at 4935 N Mesa St. is located in the Montecillo master planned community and presents a premier opportunity to be in a highly soughtafter location in El Paso, TX. This versatile mixed-use development is strategically situated in a thriving commercial corridor, offering exceptional visibility and accessibility, ensuring a steady flow of potential customers and clients. TI:ME is the place for food, drinks and all kinds of entertainment. In a cluster of seven unique buildings surrounding a central gathering space, TI:ME is unique in its construction, with a portion of the center consisting of reconditioned shipping containers. Former Restaurant/bar with large outdoor patio Ideal suite for Bar/Retail/Office Fronting N. Mesa St. Adjacent to residential homes, apartments, restaurants, movie theater, fitness, wellness, event center, resort pool, and professional offices. Positioned in a prime commercial district with strong pedestrian and vehicular traffic, enhancing exposure and footfall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Cuisine
- En face de la rue N. Mesa
- Suite idéale pour le bar, le commerce de détail et le bureau
- Ancien restaurant/bar avec grand patio extérieur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété située au 4935 N Mesa St. est située dans la communauté planifiée de Montecillo et offre une excellente occasion d'être dans un endroit très recherché à El Paso, au Texas. Ce complexe polyvalent à usage mixte est stratégiquement situé dans un corridor commercial florissant, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, assurant un flux constant de clients et de clients potentiels. TI:ME est l'endroit pour la nourriture, les boissons et toutes sortes de divertissements. Dans un groupe de sept bâtiments uniques entourant un espace de rassemblement central, TI:ME est unique dans sa construction, une partie du centre étant constituée de conteneurs d'expédition remis à neuf. Ancien restaurant/bar avec grand patio extérieur Suite idéale pour le bar, le commerce de détail et le bureau Frontant N. Mesa St. Adjacent aux résidences résidentielles, aux appartements, aux restaurants, au cinéma, au conditionnement physique, au bien-être, au centre d'événements, à la piscine du complexe et aux bureaux professionnels. Positionné dans un quartier commercial de premier plan avec une forte circulation piétonne et automobile, ce qui améliore l'exposition et la fréquentation.
Présenté par
4935 N Mesa St
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