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Westwind Apartments 4935 Niagara Ave 24 Unité Immeuble d’appartements 14 507 052 $ CAD (604 461 $ CAD/Unité) 3,81% Taux de capitalisation San Diego, CA 92107
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Gated Courtyard Community
- Oversized Units
- Good Parking Ratio
Résumé de l'annonce
South Coast Commercial is pleased to present Westwind, a 24-unit multifamily investment located in
the highly desirable Ocean Beach neighborhood of San Diego. Comprised of one and two bedroom
units, the property is situated within a well-maintained two-story community and offers stable in-place
occupancy supported by consistently strong demand for coastal housing in one of San Diego’s most
supply-constrained submarkets.
Situated just blocks from the Pacific Coast, Westwind benefits from walkable access to Newport
Avenue’s vibrant mix of cafes, restaurants, bars, and boutique retail, along with immediate proximity to
the beach and surrounding recreational amenities. With current rents below market levels across the
majority of units, this offering presents an attractive opportunity for investors seeking stable coastal
cash flow with meaningful upside through continued rent growth.
the highly desirable Ocean Beach neighborhood of San Diego. Comprised of one and two bedroom
units, the property is situated within a well-maintained two-story community and offers stable in-place
occupancy supported by consistently strong demand for coastal housing in one of San Diego’s most
supply-constrained submarkets.
Situated just blocks from the Pacific Coast, Westwind benefits from walkable access to Newport
Avenue’s vibrant mix of cafes, restaurants, bars, and boutique retail, along with immediate proximity to
the beach and surrounding recreational amenities. With current rents below market levels across the
majority of units, this offering presents an attractive opportunity for investors seeking stable coastal
cash flow with meaningful upside through continued rent growth.
Faits sur la propriété
| Prix | 14 507 052 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 604 461 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,40 AC |
| Taux de capitalisation | 3,81% | Taille du bâtiment | 17 501 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 24 | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM-2-4 | ||
| Prix | 14 507 052 $ CAD |
| Prix par unité | 604 461 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,81% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 16 |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Taille du bâtiment | 17 501 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Zonage | RM-2-4 |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
- Piscine
- Grill
- Recyclage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 4 267 $ CAD | 925 |
| 1+1 | 20 | 3 556 $ CAD | 690 - 725 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 448-181-36 | Évaluation des bâtiments | 1 804 948 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 543 914 $ CAD | Évaluation totale | 3 348 862 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
448-181-36
Évaluation du terrain
1 543 914 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 804 948 $ CAD
Évaluation totale
3 348 862 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Westwind Apartments | 4935 Niagara Ave
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