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Glendale Town Center 4935 W Glendale Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, AZ 85301
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Faits saillants
- Façades le long de l'avenue Glendale.
- Convenient access to US 60 connecting the center to broader West Valley demand
- Abundant surface parking creating easy and convenient customer access
- Signalisation des bâtiments et des monuments disponibles.
- Established co-tenancy including food, services, and neighborhood retail that drives steady daily traffic
- Walkable proximity to surrounding residential neighborhoods and Downtown Glendale activity
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 200 pi² | Négociable | 21,89 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 26 271 $ CAD/an 2 189 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4935 W Glendale Ave - 1er étage - ste 7
Glendale Town Center offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Glendale, delivering strong visibility, consistent daily traffic, and a convenient location for both local and destination-oriented businesses. Positioned along W Glendale Avenue, this neighborhood shopping center benefits from steady vehicular flow, walkability to surrounding residential communities, and quick access to US-60, allowing prospective tenants to connect with a wide customer base across the West Valley. The property provides a practical and accessible experience with abundant surface parking, monument signage, and excellent street exposure that supports brand recognition. The available suite is situated within an established retail environment featuring a diverse mix of tenants that drive consistent cross-shopping. Neighboring businesses include food operators, personal services, convenience retail, and specialty shops that create a steady draw throughout the day. This balanced co-tenancy makes the center well-suited for boutique retail, service-based concepts, specialty food operators, and businesses seeking an intuitive storefront layout. The property’s C-2 zoning supports a wide variety of commercial uses, offering flexibility for tenants who require adaptable space in a proven trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Dollar Item Plus Store
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- 1
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- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 956
- National
- The Equitable Finance Company
- Finance et assurances
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Item Plus Store | Détaillant | 1 | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 956 | National |
| The Equitable Finance Company | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 400’ le Glendale |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 600 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 1,51 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1982 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 400’ le Glendale |
| Superficie commerciale brute | 21 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,51 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Centre commercial récemment rénové avec un fort mélange de locataires !
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Glendale Town Center | 4935 W Glendale Ave
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