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4936 Greenwood St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 204 925 $ CAD (367 488 $ CAD/Unité) 6,99% Taux de capitalisation Skokie, IL 60077
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Résumé de l'annonce
- The Only 6-Unit Multifamily Asset Currently Available in Skokie offering investors a rare opportunity to acquire a well-positioned building in a highly desirable submarket.
- Unique Unit Mix Featuring 14 Total Bedrooms, allowing for stronger rental income potential compared to typical multifamily properties in the area.
- Highly Desirable Corner Location providing abundant natural light throughout all units and enhancing tenant appeal.
- Exceptionally Well-Maintained Property, with mostly updated units and clean, professionally maintained common areas that minimize near-term capital expenditures.
- Excellent Value-Add Opportunity, with rents positioned below market and a clear path to increase income based on current market conditions and comparable in-house leasing data.
- Strong Upside Potential through strategic rent growth while benefiting from the property’s attractive unit configuration and sought-after Skokie location.
- Unique Unit Mix Featuring 14 Total Bedrooms, allowing for stronger rental income potential compared to typical multifamily properties in the area.
- Highly Desirable Corner Location providing abundant natural light throughout all units and enhancing tenant appeal.
- Exceptionally Well-Maintained Property, with mostly updated units and clean, professionally maintained common areas that minimize near-term capital expenditures.
- Excellent Value-Add Opportunity, with rents positioned below market and a clear path to increase income based on current market conditions and comparable in-house leasing data.
- Strong Upside Potential through strategic rent growth while benefiting from the property’s attractive unit configuration and sought-after Skokie location.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 204 925 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 367 488 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 6,99% | Taille du bâtiment | 7 227 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.72 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1955 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 2 204 925 $ CAD |
| Prix par unité | 367 488 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,99% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.72 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 7 227 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Zonage | R4 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 3+1 | 4 | - | 1 200 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 87 723 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 12 136 $ CAD | Évaluation totale | 99 859 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
12 136 $ CAD
Évaluation des bâtiments
87 723 $ CAD
Évaluation totale
99 859 $ CAD
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Présenté par
4936 Greenwood St
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