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4938-4950 W Integrity Way
Appleton, WI 54913
Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- National Credit Tenancy | TJ Maxx / HomeGoods & La-Z-Boy
- Top-Performing TJ Maxx / HomeGoods Location
- Stabilized Large-Format Retail Asset
Résumé de l'annonce
Mid-America Real Estate – Wisconsin, LLC has been exclusively retained by ownership to offer the fee simple condominium interest in TJ Maxx / La-Z-Boy Center, a two-tenant national retail asset located along Integrity Way in Appleton, Wisconsin. The offering consists of two of the three units within the condominium association, leased to TJ Maxx / HomeGoods and La-Z-Boy Furniture Galleries. The third unit on the property is occupied by Altitude Trampoline Park and Luv 2 Play and is not included in this offering. The asset provides investors with durable income from two nationally recognized retail brands within one of the Fox Valley's primary regional retail corridors.
The offering provides investors with a rare opportunity to acquire a stabilized, large-format retail investment supported by established tenant operating histories, scheduled rent growth, corporate-level tenancy, and a highly functional retail location serving Appleton, Grand Chute, and the broader Fox Valley trade area.
The offering provides investors with a rare opportunity to acquire a stabilized, large-format retail investment supported by established tenant operating histories, scheduled rent growth, corporate-level tenancy, and a highly functional retail location serving Appleton, Grand Chute, and the broader Fox Valley trade area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
73 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2007
Prix
15 842 161 $ CAD
Prix par pi²
217,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6,88%
Revenu net d’exploitation
1 089 223 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
9,63 AC
Zonage
CR - Commerciale
Stationnement
657 places (9 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-3-1242-03 | Évaluation des bâtiments | 4 874 533 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 200 506 $ CAD | Évaluation totale | 6 075 038 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-3-1242-03
Évaluation du terrain
1 200 506 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 874 533 $ CAD
Évaluation totale
6 075 038 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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