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Corner Ranch Business Park 4939 Fm 920 5 000 pi² Local d'activités Immeuble Weatherford, TX 76088 2 379 992 $ CAD (476,00 $ CAD/pi²) 3,96% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété de 6 acres avec espace pour construire
- Nombre de trafic élevé
- Région en pleine croissance avec la construction de nouvelles entreprises
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
94 208 $
|
18,84 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
94 208 $
|
18,84 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 208 $ |
| Annuel par pi² | 18,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 208 $ |
| Annuel par pi² | 18,84 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 379 992 $ CAD | Taille du lot | 6,00 AC |
| Prix par pi² | 476,00 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 3,96% | Année de construction | 2023 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | Unzoned - À l'extérieur de l'ETJ de Weatherford | ||
| Prix | 2 379 992 $ CAD |
| Prix par pi² | 476,00 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,96% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Unzoned - À l'extérieur de l'ETJ de Weatherford |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Arts, divertissement et loisirs
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- -
CrossFit est un régime de conditionnement physique élaboré par l'entraîneur Greg Glassman sur plusieurs décennies. Il a été la première personne de l'histoire à définir la condition physique d'une manière significative et mesurable (capacité de travail accrue dans les grands domaines temporels et modaux). CrossFit lui-même est défini comme étant celui qui optimise la condition physique (mouvements fonctionnels constamment variés effectués à une intensité relativement élevée). CrossFit est aussi la communauté qui survient spontanément lorsque les gens font ces séances d'entraînement ensemble. En fait, l'aspect communautaire du CrossFit est un élément clé de la raison pour laquelle il est si efficace.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000047392 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 337 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 337 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
Corner Ranch Business Park | 4939 Fm 920
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