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Corner Lot Sloan's Lake 4939 W Colfax Ave Terrain à louer de 0,37 acres • Terrain commercial • Denver, CO 80204
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FAITS SAILLANTS
- jetez un coup d'œil à la vue sur la montagne boo
- Idéal pour la brasserie, la distillerie, la salle de dégustation de vin
- Grand terrain d'angle dégagé - espace extérieur pour patios - changement d'utilisation
- Parfait pour votre entrepren+ augmenter vos revenus
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 0,37 AC |
| Durée du bail | 2 - 7 ans |
| Taux de location | |
| Durée du bail | 2 - 7 ans |
| Taille du lot | 0,37 AC |
Leased through September 2027 the Next Availability . Perfect time period for build out or use change. View plane restriction ends in June 2027 This property is (like a living billboard) - a high traffic location with one of the city's highest counts. 15,990 sq ft lot with High visibility in trendy Sloan's Lake Park neighborhood - Otherwise available subject to current lease commitment through end of August 2027. Perfect for due diligence period for many amazing use changes or buildouts from as simple as Coffee Drive Thru, Ice Cream location or Fast Food Franchise to a Brewery with decks and large outdoor patios. Work through a use change capitalize of the existing tenant income while possibly approving a full scale multistory a buildout, etc. for occupancy in HOT Sloans Lake Market Be prepared with a Letter of Intent upon inquiry. Partial view plane restriction through 2027 Current Use Car Lot - rare zoning use for motorized vehicles #automobiles #EVs and #powersports Use this high traffic location for advertising to attract your online image or sales - generate High visibility from high traffic location in Denver's Sloan's Lake a top spot. Potential for other uses might include Brewery (compare Denver Beer on south Downing), Winery Distillery - with large outdoor patios and recreational space. Potential for Drive thru food or coffee business, wood fired pizza etc. Perfect for general contractor, floral or landscape business, design build a commercial residential combo etc.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Juste loué - prochaine disponibilité le 1er septembre 2027 ou sous réserve d'une location jusqu'à la fin août 2027. Occasion parfaite pour une période de diligence raisonnable pour Drive Thru ou Franchise in Hot ! Sous-marché de Sloan Lake. Sécurisez votre point de circulation intense. #franchise #franchiselocation #hightrafficlocation #sloanslake Zonage rare pour les véhicules motorisés #luxuryautomobiles #EVs et #powersports. Juste loué - Prochaine disponibilité septembre 2027. Période parfaite pour la construction ou le changement d'utilisation. Cette propriété est (comme un panneau d'affichage vivant) - un endroit très fréquenté a l'un des chiffres les plus élevés de la ville. Terrain de 15 990 pieds carrés à haute visibilité dans le quartier branché de Sloan Lake Park - Par ailleurs disponible sous réserve de l'engagement de location actuel jusqu'à la fin août 2027. Parfait pour une période de diligence raisonnable pour un restaurant ou un café Drive Thru ou une franchise ou pour les travaux liés à un changement d'utilisation, peut-être une construction, etc. pour une occupation dans HOT Sloan Lake Market Préparez-vous avec une lettre d'intention après enquête. Restriction des avions à vue partielle jusqu'en 2027 Lot de voitures à usage actuel - utilisation rare du zonage pour les véhicules motorisés #automobiles #EVs et #powersports Utilisez cet emplacement très fréquenté pour faire de la publicité afin d'attirer votre image ou vos ventes en ligne - générez une grande visibilité à partir d'un emplacement très fréquenté dans le lac Sloan de Denver, un endroit de premier plan. Les autres utilisations possibles pourraient inclure la brasserie (comparer Denver Beer sur South Downing), la Winery Distillery - avec de grands patios extérieurs et des espaces récréatifs. Potentiel de dynamisation par le biais du commerce de l'alimentation ou du café, de la pizza au feu de bois, etc. Parfait pour les entrepreneurs généraux, les entreprises florales ou paysagères, la conception, la construction d'un combo résidentiel commercial, etc. Structures actuelles : bureau mobile sur une fondation pleine hauteur et un bâtiment métallique à 2 baies
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Four Corners Trust LLC
Corner Lot Sloan's Lake | 4939 W Colfax Ave
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