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Bluestein's 494-496 King St 3 620 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charleston, SC 29403
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FAITS SAILLANTS
- Deuxième étage plus conférence 3e
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 496 | 3 620 pi² | Négociable | 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 169 519 $ CAD/an 14 127 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 496
ICONIC “BLUESTEIN BUILDING”, as featured in the classic movie,“ The Notebook”. King Street prominance, coupled with striking “blue” architecturalfacade, and originally constructed by current owners family over hundred years ago and meticulously cared for by same to this day! Building completely rebuilt in 1989 securing the original facade. This creates a rare opportunity for an upstairs office space for Charleston corporate headquarters. One of the most recognizable landmark buildings in Mid Town Charleston, serving as a beacon for the area. Surrounded by many local and national retailers and restaurants with hotels, office and retail nearby, the site provides on-site parking availability, approved signage and more! 496 King Street invites you to discover the charm, style, and Southern hospitality that Charleston is known.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 620 pi² | Superficie commerciale brute | 7 255 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/1989 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 620 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 255 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ICONIQUE « BLUESTEIN BUILDING », tel que présenté dans le film classique, « The Notebook ». La proéminence de la rue King, associée à une façade architecturale « bleue » saisissante, et construite à l'origine par la famille des propriétaires actuels il y a plus de cent ans et méticuleusement entretenues par elle à ce jour ! Bâtiment entièrement reconstruit en 1989 pour sécuriser la façade d'origine. Cela crée une occasion rare pour un détaillant/restaurant digne, peut-être combiné à des bureaux à l'étage pour le siège social de Charleston.L'un des bâtiments les plus reconnaissables de Mid Town Charleston, servant de phare pour la région. Entouré de nombreux détaillants et restaurants locaux et nationaux avec des hôtels, des bureaux et des commerces à proximité, le site offre des places de stationnement sur place, des panneaux approuvés et plus encore ! Le 494 King Street vous invite à découvrir le charme, le style et l'hospitalité sudiste qui caractérisent Charleston.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Bluestein's | 494-496 King St
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