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Gardeners Place 494-504 Gardeners Rd 13 014 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alexandria, NSW 2015
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Faits saillants
- Situated at the intersection of Gardeners Road and O’Riordan Street in Alexandria’s inner south
- Close proximity to Sydney Airport and approximately 6 km from Sydney CBD
- Immediate access to major arterial routes including the M1 Motorway and Southern Cross Drive
- Located within an established commercial and retail precinct with strong surrounding trade activity
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Unit B | 13 014 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Unit B
The available space at Unit B, 494-504 Gardeners Road offers 1,209 square meters of showroom and bulky goods accommodation within a highly visible location in Alexandria. The tenancy features floor-to-ceiling glazing that enhances natural light and display potential, along with a 7-meter internal clearance suitable for a variety of uses. Direct roller door access supports efficient loading and operational flow, while ample on-site parking provides convenience for customers and staff. Positioned within an established shopping hub at the intersection of Gardeners Road and O’Riordan Street, the property benefits from strong surrounding retail activity and excellent connectivity to Sydney’s major arterial road network.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 014 pi² | Superficie commerciale brute | 139 234 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 13 014 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 139 234 pi² |
À propos de la propriété
Located at the intersection of Gardeners Road and O’Riordan Street in Alexandria, New South Wales. This area is part of Sydney’s inner south and is characterized by a mix of industrial, commercial, and retail uses. The site is positioned near major arterial routes, including the M1 Motorway and Southern Cross Drive, providing access to Sydney Airport and the central business district. Public transport options are available in the surrounding area, and the location is within proximity to established retail and trade precincts.
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Présenté par
Gardeners Place | 494-504 Gardeners Rd
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