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People's Bank 494 Newton St 3 406 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Hadley, MA 01075
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FAITS SAILLANTS
- Air central
- Bureaux privés
- Excellente visibilité
- Beaucoup de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 406 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 84 470 $ CAD/an 7 039 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Region Commercial is pleased to present this approximately 3,406 square foot space available for lease for $20.00-$22.00 psf NNN. Formerly a People's Bank branch, the interior is nicely built out as a bank with private exterior offices and interior seating. There is ample parking on-site at the rear of the building for future use and features a drive-up area. The building has excellent visibility to the street for any local retailer looking to capitalize on their curb-appeal. Please reach out if you would like additional information or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Beaucoup de places de stationnement
- Lumière naturelle
- Bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 406 pi² | Superficie commerciale brute | 3 406 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 3,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 406 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 406 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 3,82/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Region Commercial est heureuse de présenter cet espace d'environ 3 406 pieds carrés disponible à la location au prix de 20,00$ à 22,00$ pi² NNN. Anciennement une succursale de la Banque populaire, l'intérieur avait été joliment construit avec des bureaux extérieurs privés et des sièges intérieurs. Il y a un grand parking sur place à l'arrière de l'immeuble pour une utilisation future et dispose d'une fenêtre d'accès. L'immeuble offre une excellente visibilité sur la rue pour tout détaillant local qui cherche à tirer parti de son attrait extérieur. N'hésitez pas à communiquer avec nous si vous souhaitez obtenir des renseignements supplémentaires ou pour planifier une visite guidée.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
People's Bank | 494 Newton St
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