4940 Vegas Dr - Owner Carry 50% Down Lot • Terrain commercial • 0,54 Acres • 617 223 $ CAD • Las Vegas, NV 89108

Parcelle partiellement aménagée disponible sur Vegas Drive, juste à l'ouest du boulevard N. Decatur. Cette propriété offre une grande flexibilité pour le développement, convenant aussi bien à un bâtiment multi-locataires qu'à un utilisateur unique. Avec un accès pratique depuis Vegas Drive, le site se trouve à environ 600 pieds à l'ouest de l'intersection très fréquentée de Decatur Boulevard. L'emplacement est à proximité de commodités communautaires clés, notamment le parc Ed Fountain de la ville de Las Vegas et le Las Vegas Golf Club. Le parc Ed Fountain propose plusieurs terrains de soccer et de football ainsi qu'une piste de BMX, ce qui en fait une zone attrayante pour le trafic récréatif et résidentiel. **Commerces de détail et dépanneurs :** - **7-Eleven :** Situé au 1600 N Decatur Blvd, ce dépanneur ouvert 24/7 propose une variété de collations, de boissons et d'articles essentiels. - **Family Dollar :** Situé au 1401 N Decatur Blvd, Ste 33, Family Dollar offre une gamme de produits ménagers, d'épicerie et de soins personnels à des prix abordables. **Services automobiles :** - **Terrible Herbst :** Situé au 1591 N Decatur Blvd, cette station-service propose des services de carburant ainsi qu'un dépanneur pour des achats rapides. **Restauration rapide et repas :** - **Jack in the Box :** Situé au 800 N Decatur Blvd, cette chaîne de restauration rapide sert une variété de burgers, frites et autres repas rapides. **Divertissement et loisirs :** - **Arizona Charlie's Decatur :** Un hôtel-casino situé au 740 Decatur Boulevard, offrant des options de jeux, de restauration et de divertissement.