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4943-4941 Telegraph Rd 5 097 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90022 2 518 739 $ CAD (494,16 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Renovated
Over 5,000 SQFT

Freeway and Street Sign exposure

Résumé de l'annonce

*BIG PRICE REDUCTION* Commercial Warehouse for sale over 5,000 SQFT its currently run and operating by owner user as a show room for his business. The seller has renovated the warehouse with new HVAC, roof, flooring and new bathrooms. The unique property shows off the 5 freeway when driving. Zoning is LCM1*. Great for owner user to show off business or great for owner to buy property to lease it out to tenants to get exposure. Also has additional 900 SQFT in the back not included in the listing sqft.

Faits sur la propriété

Prix	2 518 739 $ CAD	Taille du lot	0,13 AC
Prix par pi²	494,16 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 097 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	1031 Échange	Année de construction/rénovation	1948/2024
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Showroom Devanture (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	0,39/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	LCM1* - LCM1*- Light Manufacturing- Buyer to verify

Prix	2 518 739 $ CAD
Prix par pi²	494,16 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Showroom Devanture (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,13 AC
Aire du bâtiment louable	5 097 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1948/2024
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,39/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	LCM1* - LCM1*- Light Manufacturing- Buyer to verify