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Foundation Health 4944 Sunrise Blvd 13 540 pi² Bureau Immeuble Fair Oaks, CA 95628 4 528 319 $ CAD (334,44 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Nouvelle toiture récemment installée
- Stationné pour des raisons médicales 6,5/1000 SF
- Plomberie étendue dans tout l'immeuble (Accès facile par un parking souterrain). Aucune coupe de béton nécessaire)
- Parking sécurisé et couvert ! avec 38 stalles
- Signalisation des monuments et des bâtiments
- Nouveaux appareils CVC de 5 tonnes
Résumé de l'annonce
JERDE a le plaisir de présenter à la vente l'immeuble de bureaux Perfect Medical situé au 4944 Sunrise Blvd à Fair Oaks, en Californie. Êtes-vous à la recherche d'une propriété spacieuse et stratégiquement située pour établir votre bureau ou votre cabinet médical ? Ne cherchez pas plus loin que 4944 Sunrise Blvd à Fair Oaks, en Californie. Cet immeuble moderne à un étage et à locataires multiples des années 70 offre environ 13 540 pieds carrés d'espace disponible et est idéalement situé dans le corridor florissant de Sunrise Marketplace. Avec un grand parking au-dessus et au-dessous du sol, de multiples entrées et sorties et un accès facile aux vendeurs et détaillants d'aliments nationaux, cette propriété est la solution parfaite. De plus, niché parmi des bureaux professionnels, des appartements à haute densité et des maisons unifamiliales, cet emplacement s'adresse à un large éventail d'utilisateurs de bureaux et de services médicaux.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 540 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
4 528 319 $ CAD
Prix par pi²
334,44 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
13 540 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,18 AC
Zonage
BP - Professionnel des affaires
Stationnement
87 places (6,43 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 454 pi²
- Bureau/Médical
- construction complète
- Maintenant
- 1er étage
- 1 167 pi²
- Bureau/Médical
- construction complète
- Maintenant
- 1er étage
- 3 069 pi²
- Bureau/Médical
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 454 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 167 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 069 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 454 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 167 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 069 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 290 116 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 864 066 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 154 181 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
864 066 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 290 116 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 154 181 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Foundation Health | 4944 Sunrise Blvd
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