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Page Field Commons 4945-5049 Cleveland Ave 3 016–23 021 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Myers, FL 33907
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FAITS SAILLANTS
- Centre d'alimentation à haut volume
- High-performing national retailers with Sephora coming soon
- Trade area retail expenditures exceed $3.3 billion annually
- Anchored by Trader Joe’s, Dick’s Sporting Goods, and Best Buy
- Available junior anchor, restaurant pad, and outparcel opportunities
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 016 à 6 032 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 6 032 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 11 | 10 957 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5031 S Cleveland Ave - 1er étage
Freestanding restaurant space, second generation
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
4977-5025 S Cleveland Ave - 1er étage
Junior anchor end cap, divisible, available now
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 989 pi² d’espace adjacent.
4977-5025 S Cleveland Ave - 1er étage - ste 11
Junior anchor end cap, divisible, available now
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 989 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Best Buy
- Dick's Sporting Goods
- Five Below
- Marshalls
- Old Navy
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 021 pi² | Propriétés du centre | 10 |
| Min. divisible | 3 016 pi² | Façade | S Cleveland Ave |
| Max. contigu | 16 989 pi² | Superficie commerciale brute | 327 469 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 409,29 AC |
| Stationnement | 1477 places | Année de construction | 1999 |
| Magasins | 20 |
| Superficie totale disponible | 23 021 pi² |
| Min. divisible | 3 016 pi² |
| Max. contigu | 16 989 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1477 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | S Cleveland Ave |
| Superficie commerciale brute | 327 469 pi² |
| Superficie totale du terrain | 409,29 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le site visé est situé du côté est de l'avenue S. Cleveland (US 41), à côté de l'aéroport Page Field, à Fort Myers, en Floride.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Page Field Commons | 4945-5049 Cleveland Ave
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