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4945 Atlanta Hwy N 20 000 pi² Industriel Immeuble Alpharetta, GA 30004 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Convenient access along Atlanta Highway with proximity to GA-400 and major arterials.
- 17-foot clear height enhances warehousing, logistics, and production capability.
- Large paved lot offering significant on-site parking and maneuvering space.
- Flexible office and warehouse configuration suited for multiple business types.
- Located in Forsyth County’s CBD zoning district with business-friendly regulations.
Résumé de l'annonce
This office/warehouse property at 4945 Atlanta Highway offers a unique opportunity for businesses seeking functional industrial space in a highly accessible Forsyth County location. Situated along Atlanta Highway, the site provides excellent connectivity to GA-400 and the Greater Atlanta region, making it ideal for distribution and service-related operations.
The building comprises approximately 20,000 square feet and is designed for versatility, featuring CBD zoning and a 17-foot clear height that accommodates a variety of storage, manufacturing, or specialty uses. A combination of office areas and open warehouse space ensures operational efficiency for users looking to consolidate business functions under one roof.
Its Alpharetta address places it near a thriving commercial corridor with complementary businesses, strong demographic growth, and easy access to major retail developments and regional employment hubs. The asking price of $2,800,000 positions this property as a valuable investment with attractive long-term potential in one of Georgia’s most sought-after submarkets.
The building comprises approximately 20,000 square feet and is designed for versatility, featuring CBD zoning and a 17-foot clear height that accommodates a variety of storage, manufacturing, or specialty uses. A combination of office areas and open warehouse space ensures operational efficiency for users looking to consolidate business functions under one roof.
Its Alpharetta address places it near a thriving commercial corridor with complementary businesses, strong demographic growth, and easy access to major retail developments and regional employment hubs. The asking price of $2,800,000 positions this property as a valuable investment with attractive long-term potential in one of Georgia’s most sought-after submarkets.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,77 AC | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Zonage | CBD - Central Business District | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,77 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1983 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Zonage | CBD - Central Business District |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 039-005 | Évaluation des bâtiments | 906 092 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 398 646 $ CAD | Évaluation totale | 1 304 738 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
039-005
Évaluation du terrain
398 646 $ CAD
Évaluation des bâtiments
906 092 $ CAD
Évaluation totale
1 304 738 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4945 Atlanta Hwy N
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