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4946 Florence Ave 5 541 pi² Bureau Immeuble Bell, CA 90201 4 977 910 $ CAD (898,38 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Currently features significant surface area offering potential for future building, parking, or expansion configurations.
- High-exposure frontage along Florence Avenue, a major thoroughfare with substantial traffic counts in a dense, urbanized trade area.
- Nearly 1-acre parcel (approximately 0.94 acres or 40,916 SF) located along Florence Avenue in Bell, California.
- Ideal location just one block west of Wilcox Avenue with strong connectivity to major regional routes including I-710 and I-5.
- Situated within a well-developed commercial district supported by retail, services, and residential communities.
Résumé de l'annonce
Site has 50000 of land can be either build to suit or ground lease or for sale.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 541 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
4 977 910 $ CAD
Prix par pi²
898,38 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 771 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
C3R, Bell - Commercial
Stationnement
72 places (12,99 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Affichage sur monument
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace de vente au détail avec une excellente signalisation disponible à la location
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 133 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 133 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 133 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de vente au détail avec une excellente signalisation disponible à la location
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6226-003-401 | Évaluation des bâtiments | 108 680 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 883 795 $ CAD | Évaluation totale | 1 992 476 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6226-003-401
Évaluation du terrain
1 883 795 $ CAD
Évaluation des bâtiments
108 680 $ CAD
Évaluation totale
1 992 476 $ CAD
1 de 110
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Office for Lease Inc
4946 Florence Ave
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