4946 Jefferson St NE
Albuquerque, NM 87109
North I-25 Flex Space · Industriel Propriété À louer · 9 000 pi²

Espace d'entreposage principal de 12 000 PI2 à louer près de la zone industrielle North I-25 d'Albuquerque Êtes-vous à la recherche d'un espace d'entreposage hautement fonctionnel et stratégiquement situé ? Cet entrepôt de 12 000 pi2 situé au 4924 Jefferson, Albuquerque, NM 87109, offre des caractéristiques exceptionnelles et une accessibilité inégalée. Parfaite pour les entreprises de fabrication légère ou d'expédition et de réception, cette propriété est positionnée pour répondre à tous vos besoins opérationnels. Principales caractéristiques : • Emplacement : À seulement 0,13 milles de l'I-25 et à 3 milles du Big I (échangeur I-25/I-40), offrant une connectivité transparente aux principales autoroutes. Il se trouve à moins de 5 heures de route de l'est de l'Arizona, du sud du Colorado et de l'ouest et du sud du Texas. • Accès au quai et au drive-in : Deux portes de quai et trois portes d'entrée pour faciliter le chargement et le déchargement. • Espace de bureaux et d'entrepôt : Comprend 1 391 pi2 d'espace de bureaux avec six bureaux et deux salles de bains ainsi que 10 609 pi2 d'espace d'entreposage. • Commodités modernes : Comprend un nouvel éclairage à DEL, le chauffage et la climatisation CVC dans le bureau, des glacières des marais et trois nouveaux appareils de chauffage dans l'entrepôt. • Sécurité et efficacité : Entièrement équipé d'un système de gicleurs d'eau, d'une hauteur libre de 16 pieds et d'un espacement des colonnes de 39x24,5 pieds. • Stationnement : Sept places de stationnement dédiées et 48 espaces partagés offrent suffisamment de place au personnel et aux visiteurs. Utilisation professionnelle idéale : Situé dans la zone industrielle florissante North I-25 d'Albuquerque, cet entrepôt est le mieux adapté aux opérations d'industrie légère, de logistique ou de distribution. La conception de la propriété soutient les entreprises qui ont besoin de processus d'expédition et de réception efficaces et d'un trafic diurne minimal. L'utilisation au détail n'est pas autorisée, ce qui garantit un environnement professionnel ciblé. Fait partie d'un complexe d'affaires dynamique : Cette propriété est située dans un complexe bien entretenu abritant divers locataires tels que des entreprises de revêtement de sol, des services de fenêtres, des services de portes de garage, des entreprises de conception et de petits fabricants. L'atmosphère de collaboration favorise la productivité et la croissance. Emplacement stratégique : Profitez de la proximité des principaux carrefours industriels d'Albuquerque et d'un accès facile aux principaux corridors de transport. L'emplacement est idéal pour les entreprises desservant les marchés régionaux de l'Arizona, du Colorado, du Texas et d'ailleurs. Pourquoi choisir cet espace ? • Emplacement privilégié près des grandes autoroutes. • Infrastructure moderne et éconergétique. • Disposition polyvalente répondant à divers besoins opérationnels. • Positionné au cœur industriel d'Albuquerque pour une visibilité maximale de l'entreprise.