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Fourth North Pavilion 4946 N 4th St 1 505 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33703
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Faits saillants
- New roof
- Ample Parking
- Lots of storefront glass
- Highly traveled road
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 300 | 1 505 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 83 290 $ CAD/an 6 941 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4946 N 4th St - 1er étage - ste 300
This 1500 sq ft inline space is clean and turnkey for someone looking for a MED SPA, Massage, wax or salon business. The current buildout was completed in 2019 and still looks brand new. Ample power to the facility. Neighboring tenant is in permit for a national named Coffee and Donut franchise. Prime location in the heart of the 4th street corridor with ample signage and plenty of parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’ - 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 12 500
- International
- Shipleys Donuts
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 12 500 | International |
| Shipleys Donuts | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 505 pi² | Façade | 150’ le 4th street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 377 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 505 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 150’ le 4th street |
| Superficie commerciale brute | 6 377 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
| Année de construction | 2008 |
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Fourth North Pavilion | 4946 N 4th St
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