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4947 Arboga Rd - 4947 Arboga Road Lot • Terrain industriel • 16,16 Acres • 2 213 423 $ CAD • Olivehurst, CA 95961

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Route du camion
  • Près de l'aéroport
  • Prix à vendre

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette propriété est environ à 2 miles de l'autoroute 70, dans Yuba County. Le tout nouveau Hard Rock Hotel and Casino vient d'ouvrir ses portes cette semaine et se trouve à seulement quelques minutes de cet emplacement. La propriété zonée Light Industrial se trouve en face de l'aéroport du comté de Yuba, le long du chemin Arboga, qui est également une « route de camions » permettant de répondre à tous vos besoins de camionnage. Le stationnement des camions dans cet endroit privilégié serait idéal ainsi que tout ce qui a trait à l'équipement volumineux qui peut nécessiter la capacité de manœuvrer facilement. Le lot fait partie du district RD 784, mais il n'est pas considéré comme faisant partie de la zone inondable selon la RD 784. Cette propriété représente la moitié du coût de ce que demanderait le comté frère de Sutter. Cette propriété a un excellent rapport qualité-prix avec un rapport qualité-prix global.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 213 423 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
  • Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée
Industriel
  • Usage mixte
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • En attente de développement
  • Parc industriel
  • Parc de stationnement
  • Recherche et développement
  • Entreposage libre-service
Taille totale du lot 16,16 AC
Zonage M-1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 213 423 $ CAD
Prix par AC 136 969,22 $ CAD
Taille du lot 16,16 AC

Terrain jolement façonné contre les voies ferrées à l'arrière (côté est) du lot. Accès facile à partir d'Arboga par une « route de camions ». La propriété a une ancienne grange et une maison. Un puits sur le site et une alimentation triphasée au poteau électrique.

DESCRIPTION

Terrain nu situé le long d'une « route T » près de l'entrée de l'aéroport du comté de Yuba. Accès facile aux Routes 70, 20, 65 et 99. La propriété est située près de la Fed Ex, des grandes entreprises de construction, des entreprises manufacturières et bien plus encore. Le prix à vendre et je crois personnellement que le comté de Yuba est en train de devenir un endroit où il fait bon. Cet emplacement est à seulement 30 minutes à l'extérieur de Sacramento et Roseville. Chico est à environ 60 minutes et les autoroutes locales sont facilement accessibles.

  • ID d’inscription: 17610719

  • Date de mise sur le marché: 2019-11-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4947 Arboga Rd, Olivehurst, CA 95961

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