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4947 Pine Ridge Ln - Pine Ridge Gardens Lot • Terrain commercial • 2,22 Acres • 2 899 827 $ CAD • West Palm Beach, FL 33417
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Faits saillants de l'investissement
- Fully approved multifamily site allows for development of a 36-unit apartment community, reducing entitlement risk and accelerating time to market.
- Dense and growing surrounding population with strong household incomes and $3.3 billion in consumer spending underpins long-term demand.
- Alternative high-demand uses are supported, including assisted living, rehabilitation, and religious facilities, broadening investment options.
- Prime infill location between I-95 and Florida's Turnpike offers strong accessibility to Downtown West Palm Beach and Palm Beach Int'l Airport.
Résumé de l'annonce
Showcasing a contemporary, well-balanced residential façade, the elevation plans feature clean rooflines, modern finishes, and a strong vertical rhythm. Large, evenly spaced windows create a symmetrical visual cadence while signaling bright, naturally lit interiors. The overall architectural approach delivers a polished look that aligns with current renter expectations, supporting strong marketability.
The property's zoning and approvals also allow flexibility beyond traditional multifamily use, with additional development options including assisted living or nursing facilities, rehabilitation centers, and religious establishments, broadening the appeal to various investors and developers seeking adaptable land in a high-demand corridor.
Positioned between Interstate 95 and Florida's Turnpike, the site offers exceptional connectivity to Downtown West Palm Beach and Palm Beach International Airport (PBI). On the edge of the Haverhill community, the surrounding area features a dense residential population supported by nearby amenities and services. Within a 5-mile radius, the population reached 305,190 in 2025, projected by CoStar to exceed 323,000 by 2030. Average household incomes of $90,170 support approximately $3.3 billion in consumer spending, reinforcing the area's status as a growing, sustainable market.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 899 827 $ CAD | Taille du lot | 2,22 AC |
| Prix par AC | 1 306 228,36 $ CAD |
| Prix | 2 899 827 $ CAD |
| Prix par AC | 1 306 228,36 $ CAD |
| Taille du lot | 2,22 AC |
2.2-acre vacant lot approved in the Fall 2025 for development of 36 apartment units, including 18 two-bedroom/two-bathroom units and 18 one-bedroom/one-bathroom units. Property features 36,335 SF of buildable space within a total of 95,832 SF.
Description
4947 Pine Ridge Lane est situé dans un quartier résidentiel bien établi de West Palm Beach, en Floride. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales artères, notamment l'Interstate 95 et le Florida Turnpike, offrant une connectivité fluide à travers le comté de Palm Beach et le sud de la Floride. Le quartier est à proximité des commodités urbaines telles que des centres commerciaux, des restaurants locaux et des services essentiels, tout en étant à quelques minutes en voiture du centre-ville de West Palm Beach, qui propose des attractions culturelles, des pôles d'affaires et des options de divertissement. La zone environnante comprend un mélange de maisons unifamiliales et de résidences multifamiliales, créant une atmosphère communautaire équilibrée. Les écoles à proximité, comme Hope-Centennial Elementary et Bear Lakes Middle School, ainsi que plusieurs parcs, ajoutent à l'attrait pour les locataires orientés vers la vie familiale. La propriété bénéficie également d'une localisation à moins de 10 miles de l'aéroport international de Palm Beach, offrant une accessibilité optimale pour les déplacements, et se trouve à proximité de points d'intérêt régionaux tels que CityPlace et les corridors commerciaux de Palm Beach Lakes Boulevard. Les résidents ont également accès à des terrains de golf publics et à des installations récréatives à proximité, enrichissant ainsi leur expérience de vie globale. Cet emplacement combine la tranquillité de la banlieue avec la commodité de la proximité urbaine, en faisant une zone idéale pour une occupation résidentielle à long terme ou un potentiel d'investissement.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 639 184 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4947 Pine Ridge Ln - Pine Ridge Gardens
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