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4949 Forest Ave 6 879 pi² 67% Loué Bureau Immeuble Downers Grove, IL 60515 1 791 049 $ CAD (260,36 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

One of the most unique loft style commercial buildings located in the heart of Downtown Downers Grove steps to Metra Train Station, restaurants, boutiques, Starbucks on Forest Avenue. Built in 1928 with historic brick construction has modern updates—such as roof, furnaces, parking lot, fire alarm and interior upgrades. Offers 3 levels of office space plus full lower level that is under-utilized with exterior entrance. Excellent investment opportunity to own and occupy your business onto the 2nd floor level. Public record provides 6,879 SF building, plus 2,669 sf lower level. Current leases only reflecting 5500 SF.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 879 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
1 791 049 $ CAD
Prix par pi²
260,36 $ CAD
Pourcentage loué
67%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 293 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
C - Affaires au centre-ville
Stationnement
10 places (1,45 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-ste 200
  • 2 100 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 200 2 100 pi² Bureau - Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
2 100 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
09-08-116-013
Évaluation du terrain
159 611 $ CAD
Évaluation des bâtiments
177 640 $ CAD
Évaluation totale
337 252 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 37111031

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4949 Forest Ave, Downers Grove, IL 60515

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