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4949 KSR 4949 Keller Springs Rd 5 000–62 205 pi² d'espace disponible • Bureau • Addison, TX 75001
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FAITS SAILLANTS
- Building and Monument Signage Available
- Excellent ingress/egress to the Dallas North Tollway
- Next door to Addison Airport
- Structured Garage Parking Available; 166 Covered; 49 Surface
- Proximity to restaurants, shopping, hotels, and retail
- Close to the DART Addison Station with access to the new Silver Line, expected to open late 2025/early 2026
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Full building opportunity
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- On-site security
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 62 205 pi² d’espace adjacent.
- Signage Available
Full building opportunity - Furniture available
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- On-site security
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 62 205 pi² d’espace adjacent.
- Signage Available
Full building opportunity
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- On-site security
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 62 205 pi² d’espace adjacent.
- Signage Available
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 5 000 à 20 735 pi² | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 631 754 $ CAD/an 52 646 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 5 000 à 20 735 pi² | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 631 754 $ CAD/an 52 646 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 5 000 à 20 735 pi² | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 631 754 $ CAD/an 52 646 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 5 000 à 20 735 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 631 754 $ CAD/an 52 646 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 5 000 à 20 735 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 631 754 $ CAD/an 52 646 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 5 000 à 20 735 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 631 754 $ CAD/an 52 646 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 5 000 à 20 735 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full building opportunity
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 62 205 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Signage Available
- On-site security
2e étage, ste 200
| Taille | 5 000 à 20 735 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full building opportunity - Furniture available
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 62 205 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Signage Available
- On-site security
3e étage, ste 300
| Taille | 5 000 à 20 735 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full building opportunity
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 62 205 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Signage Available
- On-site security
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
4949 Keller Springs Road, Addison, Texas — a premier office opportunity in the heart of Addison’s vibrant Quorum/Bent Tree corridor. This three-story, ~62,200 SF Class B building offers flexible suites of ~20,735 SF per floor with the ability for up to 62,205 SF of contiguous space, giving your business room to grow. Strategically located just two minutes from Addison Airport and with excellent ingress and egress to the Dallas North Tollway. 4949 Keller Springs combines visibility and accessibility. Tenants benefit from 166 covered garage parking spaces plus surface lots, strong signage opportunities, and modern amenities including 24-hour controlled access, on-site management, fiber-optic internet, outdoor seating, and landscaped grounds. With ongoing improvements to Keller Springs Road—enhanced drainage, upgraded traffic controls—and upcoming transit via the Silver Line DART station within walking distance, this property offers both the stability and future upside your company deserves. Elevate your workspace in a professional setting surrounded by Addison’s unmatched amenities: fine dining, hotels, retail, and entertainment just minutes away. Available now.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Service d'alimentation
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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