4949 N Western Ave 4949 N Western Ave 14 526 pi² Industriel Immeuble Chicago, IL 60625 2 747 734 $ CAD (189,16 $ CAD/pi²)

Entrepôt Polyvalent dans un Emplacement de Choix à Lincoln Square ! Entrepôt de 14 526 pi² avec bureaux sur deux niveaux, comprenant une zone principale avec des plafonds de 20 pieds, offrant un espace généreux pour une large gamme d'opportunités industrielles, commerciales ou de réaménagement. Cette propriété inclut deux niveaux d'espaces de bureaux, une salle de pause, 2500 pi² d'espaces de rangement et une zone de réception, créant un environnement idéal pour les opérations commerciales. Équipé d'un quai de chargement pleine grandeur, d'une alimentation électrique triphasée de 800 ampères, et d'un système de CVC surdimensionné et neuf (2023) fournissant la climatisation dans tout l'entrepôt, ainsi qu'un système de CVC de 10 ans dans la section des bureaux. De plus, la propriété dispose d'une nouvelle pompe de puisard et d'un toit refait en 2018. Situé dans une zone de zonage B3-3, ce bien est parfait pour des projets de réaménagement de toutes sortes. Localisé à Lincoln Square, à seulement trois pâtés de maisons de l'accès au train L, et entouré de restaurants, bars et boutiques populaires, cet emplacement offre commodité et attrait communautaire dynamique. Possibilité de vendre également la propriété, contactez-nous pour plus de détails.