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4949 N Western Ave 14 526 pi² d'espace disponible • Flex • Chicago, IL 60625
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Versatile Warehouse in Prime Lincoln Square Location! 14,526 sq. ft. warehouse and by level office with main area featuring 20-foot ceilings, offering ample space for a wide range of industrial, commercial, or redevelopment opportunities. This property includes two levels of office space, a breakroom, 2500 sq ft of storage areas, and a reception area, great environment for business operations. Equipped with a full-size pull-in loading dock, 800-amp 3-phase electric, and an oversized new HVAC system providing A/C throughout entire warehouse (2023), plus a 10-year-old HVAC system in the office section. Also, new sump pump and a new roof (2018). Situated in a B3-3 zoning area, this property is ideal for redevelopment possibilities of all types. Located in Lincoln Square, just three blocks from L train access, and surrounded by popular restaurants, bars, and shops, this location delivers convenience and vibrant community appeal. Also willing to Sell property as well, reach out for more details.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 14 526 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 320 485 $ CAD/an 26 707 $ CAD/mois | Flex | - | 90 jours |
1er étage
| Taille |
| 14 526 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 320 485 $ CAD/an 26 707 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Taille | 14 526 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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| Disponible | 90 jours |
Versatile Warehouse in Prime Lincoln Square Location! 14,526 sq. ft. warehouse and by level office with main area featuring 20-foot ceilings, offering ample space for a wide range of industrial, commercial, or redevelopment opportunities. This property includes two levels of office space, a breakroom, 2500 sq ft of storage areas, and a reception area, great environment for business operations. Equipped with a full-size pull-in loading dock, 800-amp 3-phase electric, and an oversized new HVAC system providing A/C throughout entire warehouse (2023), plus a 10-year-old HVAC system in the office section. Also, new sump pump and a new roof (2018). Situated in a B3-3 zoning area, this property is ideal for redevelopment possibilities of all types. Located in Lincoln Square, just three blocks from L train access, and surrounded by popular restaurants, bars, and shops, this location delivers convenience and vibrant community appeal. Also willing to Sell property as well, reach out for more details.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Entrepôt polyvalent dans un emplacement de choix à Lincoln Square ! Entrepôt de 14 526 pi² avec bureaux sur deux niveaux, comprenant une zone principale avec des plafonds de 20 pieds, offrant un espace généreux pour une large gamme d'opportunités industrielles, commerciales ou de réaménagement. Cette propriété inclut deux niveaux d'espaces de bureaux, une salle de repos, 2500 pi² d'espaces de rangement et une zone de réception, créant un environnement idéal pour les opérations commerciales. Équipé d'un quai de chargement pleine grandeur, d'une alimentation électrique triphasée de 800 ampères et d'un système de CVC surdimensionné et neuf (2023) fournissant la climatisation dans tout l'entrepôt, ainsi qu'un système de CVC de 10 ans dans la section des bureaux. De plus, la propriété dispose d'une nouvelle pompe de puisard et d'un toit neuf (2018). Situé dans une zone de zonage B3-3, ce bien est parfait pour des projets de réaménagement de toutes sortes. Localisé à Lincoln Square, à seulement trois pâtés de maisons de l'accès au train L, et entouré de restaurants, bars et boutiques populaires, cet emplacement offre à la fois commodité et attrait communautaire dynamique. Possibilité de vente également, contactez-nous pour plus de détails.
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