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Liberty Bank Plaza 4949 Tamiami Trl 1 088–5 645 pi² d'espace disponible • Naples, FL 34103
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FAITS SAILLANTS
- Trafic élevé - plus de 50 000 (VPD) sur Tamiami Trl (É.-U. 41)
- Panneaux de signalisation sur le pylône
- Visibilité sur l'autoroute
- Mélange diversifié de locataires
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 148 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208 | 2 241 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4947 Tamiami Trl N - 2e étage - ste 206
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
4949 Tamiami Trl N - 2e étage - ste 208
Total of 9 private rooms with (2) ADA restrooms and breakroom as well as ample storage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 168 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 088 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 148 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208 | 2 241 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4947 Tamiami Trl N - 1er étage - ste 107
4949 Tamiami Trl N - 2e étage - ste 203
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4947 Tamiami Trl N - 2e étage - ste 206
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
4949 Tamiami Trl N - 2e étage - ste 208
Total of 9 private rooms with (2) ADA restrooms and breakroom as well as ample storage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Don Tequila
- Restaurant
- 1
- -
- Express Languages
- Services éducatifs
- 1
- -
- Jardin Floral Design
- Fleuriste
- 1
- Local
- Myrmo, Kevin E Dc
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Pelagos Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- Smilin' Dog Bakery
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Don Tequila | Restaurant | 1 | - |
| Express Languages | Services éducatifs | 1 | - |
| Jardin Floral Design | Fleuriste | 1 | Local |
| Myrmo, Kevin E Dc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Pelagos Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Smilin' Dog Bakery | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 645 pi² | Façade | 340’ le Tamiami Trl |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 45 110 pi² |
| Stationnement | 232 places | Superficie totale du terrain | 6,17 AC |
| Magasins | 36 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 5 645 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 232 places |
| Magasins | 36 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 340’ le Tamiami Trl |
| Superficie commerciale brute | 45 110 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,17 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au centre de la ville, Liberty Plaza est situé juste au sud de Pine Ridge Road, du côté ouest de l'US 41, le corridor le plus achalandé de la ville. Liberty Plaza est un centre commercial de premier plan qui a récemment subi des améliorations extérieures et se compose de trois immeubles à locataires multiples. Liberty Plaza offre un large éventail de magasins de détail, d'options de restauration, d'usages médicaux, de bureaux professionnels et d'autres locataires de services, ce qui en fait la destination incontournable pour les achats pratiques et les courses quotidiennes. Grâce à son emplacement privilégié le long de l'un des couloirs les plus achalandés de la région, Liberty Plaza offre une accessibilité et une commodité inégalées à la communauté de Naples. Ascenseur hydraulique disponible dans l'immeuble : 4947 et 4949.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Liberty Bank Plaza | 4949 Tamiami Trl
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