Votre courriel a été envoyé.
South Lake Pasenda Shopping Center 495-505 S Lake Ave 3 066–9 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, CA 91101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Located on Pasadena’s premier retail corridor, South Lake Avenue, with strong visibility and traffic.
- Surrounded by top-tier tenants including Erewhon Market, Talbots, and Ann Taylor, plus nearby dining and fitness destinations.
- On-site parking with 66 spaces, shared with neighboring retailers.
- High ceilings and expansive frontage ideal for branding and flagship concepts.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 511 | 3 066 à 9 500 pi² | Négociable | 57,14 $ CAD/pi²/an 4,76 $ CAD/pi²/mois 542 843 $ CAD/an 45 237 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
495-505 S Lake Ave - 1er étage - ste 511
The subject space is a 9,500 sq ft retail space with a 1,800 sq ft mezzanine. Property is situated on Lake street, amongst some of the best tenants in the market and located next door to Erewhon Market. Space has extremely high ceilings. Landlord is open to TI dollars for the right deal and tenant. Space can be divided into a 3,066 sq ft space and a 5,860 sq ft space. Plans are being developed currently to be submitted to the city for the division. Property has a 66 space parking lot in the near which is shared with Ann Taylor and Talbots.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 3 066 pi² | Superficie commerciale brute | 31 379 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Stationnement | 66 places | Année de construction | 1954 |
| Magasins | 3 | Rues transversales | 400 Block South Lake |
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² |
| Min. divisible | 3 066 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 66 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 31 379 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Année de construction | 1954 |
| Rues transversales | 400 Block South Lake |
À propos de la propriété
The South Lake Pasadena Shopping Center, located at 495-505 S Lake Avenue and the 400 Block of South Lake in Pasadena, is a vibrant retail destination positioned along one of the city’s most dynamic shopping corridors. This neighborhood center spans approximately 31,379 square feet of gross leasable area on a 1.72-acre site and features a mix of national and local retailers. The property offers expansive storefronts with excellent visibility, high ceilings, and abundant natural light, creating an inviting environment for shoppers and tenants alike. The center benefits from strong foot traffic driven by its proximity to popular dining, fitness, and lifestyle brands, as well as its location in a dense residential and office trade area. On-site parking includes approximately 66 spaces, providing convenience for visitors. The property is adjacent to Erewhon Market and surrounded by well-known retailers such as Talbots, Ann Taylor, and other high-performing tenants, making it a prime location for flagship retail opportunities.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
South Lake Pasenda Shopping Center | 495-505 S Lake Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.