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495 Clinton Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newark, NJ 07108
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 1 200 pi² | Négociable | 27,30 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 32 763 $ CAD/an 2 730 $ CAD/mois | Brut modifié |
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Renovated commercial space available at 495 Clinton Ave in Newark 2,000 a month. This turnkey storefront features luxury vinyl plank flooring, recessed LED lighting, and central HVAC (heat and A/C). The open floor plan includes a dedicated washing station and a large bathroom, making it ideal for a hair salon, nail studio, barber shop, beauty services, wellness use, boutique retail, or professional office. Located on a high-visibility stretch of Clinton Avenue with strong neighborhood foot traffic and a dense surrounding residential base. Convenient access to public transportation, Downtown Newark, Newark Penn Station, Route 22, I-78, and the Garden State Parkway.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Fully renovated, modern finishes and central HVAC
- Open floor plan featuring a dedicated washing stat
- High-visibility frontage with heavy foot traffic a
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 495 Clinton Ave LLC
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- Good Deal Nj
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- Seafood Palace
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 495 Clinton Ave LLC | - | 1 | - |
| Good Deal Nj | Détaillant | 1 | - |
| Seafood Palace | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2002 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2002 |
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