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495 Hartz Ave 1 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Danville, CA 94526
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Faits saillants
- Located in downtown Danville with direct exposure to Hartz Avenue.
- Zoning allows for retail use with excellent walkability in a vibrant shopping district.
- Surrounded by a mix of local boutiques, national retailers, and popular dining venues.
- Easy access to I-680 and major Bay Area destinations with two airports within 40 minutes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste C
This retail space offers exceptional presence in the heart of downtown Danville, one of the Bay Area’s most affluent communities. Located at 495 Hartz Avenue, the property sits at the bustling intersection of Hartz Avenue and Church Street, surrounded by upscale boutiques, restaurants, and entertainment venues. The ±1,750 RSF layout includes a bonus mezzanine area, offering flexible space for a variety of retail uses under the DBD1 zoning designation.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Bonus mezzanine provides flexible configuration
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- California Pedaler
- Détaillant
- 1
- -
- Darren Jewlers
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- Fire & Rain Gallery
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Kimmi Couture
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| California Pedaler | Détaillant | 1 | - |
| Darren Jewlers | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Fire & Rain Gallery | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Kimmi Couture | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The location benefits from high pedestrian activity and convenient access to major thoroughfares, including Interstate 680 just minutes away. Oakland International Airport is approximately 30 minutes away, while San Jose International Airport is about 40 minutes away, positioning this site perfectly for regional connectivity. The charming, small-town ambiance of Danville, combined with its strong upper-income customer base, creates an exceptional retail environment for operators looking to capitalize on a thriving downtown clientele.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Mezzanine
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Climatisation
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Présenté par
495 Hartz Ave
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