Votre courriel a été envoyé.
Eclections Plaza 495 N Fenway Dr 2 183 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fenton, MI 48430
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Join a well-established retail center with a complementary tenant mix.
- Visibility along a corridor carrying more than 20,000 vehicles daily.
- Surrounded by popular retail, dining, and service-oriented businesses.
- Adjacent to Eclections, a locally recognized retailer with strong customer traffic.
- Easy access from one of Fenton's primary commercial corridors.
- Opportunity for boutique retail, specialty services, or lifestyle concepts.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5 | 2 183 pi² | 12’ | 5 ans | 25,03 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 54 650 $ CAD/an 4 554 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
495 N Fenway Dr - 1er étage - ste 5
Suite 5 features an open retail layout that supports a variety of merchandising and customer engagement concepts. Its position next to established retailers creates strong customer crossover opportunities and suits boutique retail, specialty services, wellness operators, or destination-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Eclections Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allure Hair Co
- Services
- 1
- Local
- Eclections
- Détaillant
- 1
- Local
- Feast Gourmet Kitchen Shop & Cooking Classes
- Accessoires pour la maison
- 1
- Local
- Nick and Crew
- Grossiste
- 1
- Local
- Vibe Well
- Beignerie
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allure Hair Co | Services | 1 | Local |
| Eclections | Détaillant | 1 | Local |
| Feast Gourmet Kitchen Shop & Cooking Classes | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| Nick and Crew | Grossiste | 1 | Local |
| Vibe Well | Beignerie | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Now available: 2,183 SF of high-visibility retail space in one of Fenton's most active shopping destinations. Suite 5 sits directly alongside Eclections, an upscale women's retailer with a strong local following and heavy advertising presence, giving this space a built-in halo of foot traffic and brand-conscious shoppers. The center's tenant mix — including Allure Salon and Vibewell — draws loyal, repeat customers week after week. Positioned along a corridor with over 20,000 vehicles per day, the suite offers outstanding visibility and easy access. Fenton remains one of the region's premier retail and restaurant markets, backed by strong household incomes and a walkable, community-oriented downtown. This is a rare chance to join an established, complementary tenant lineup in a location that does much of the marketing for you — ideal for boutique retailers, service concepts, or specialty businesses looking to plant a flag in one of Genesee County's strongest retail nodes.
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Eclections Plaza | 495 N Fenway Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.