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Shoppes at Winter Park 495 N Semoran Blvd 6 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Winter Park, FL 32792
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Faits saillants de la sous-location
- Located within a neighborhood retail center at a major intersection.
- Monument signage provides visibility along Semoran Boulevard.
- Ample on-site parking supports customers and employees.
- High traffic counts of 66,500 vehicles per day on the adjacent roadway.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 9
This retail and office opportunity is located within a neighborhood retail center at a major intersection, providing visibility and accessibility for a variety of commercial users. The available space is move-in ready and offers flexibility for retailers, service providers, professional offices, and other businesses seeking an established commercial setting. The property benefits from monument signage along Semoran Boulevard and Aloma Avenue, providing exposure to traffic traveling through one of the area's key commercial corridors. Its position within a multi-tenant retail environment supports customer convenience and accessibility, while ample on-site parking accommodates employees, visitors, and customers throughout the day. The combination of flexible occupancy options, existing buildout, and prominent signage creates an efficient solution for businesses looking to establish or expand their presence. The property's location at a signalized intersection and within an active commercial district supports convenient access from surrounding residential neighborhoods and nearby business destinations.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Salle de bains privée
- Douches
- Situé dans l’aire de restauration
- Installations WC abandonnées
- Turn-Key Retail/Office Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Shoppes at Winter Park
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aloma Highschool
- Services éducatifs
- 1
- Local
- Aveda Institute Orlando
- Produits de santé et de beauté
- 228
- International
- Donut Central Inc
- Beignerie
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- Haven Health Management, LLC
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- Little Caesars
- Pizza
- 4 958
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- The Crafty Gamer
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aloma Highschool | Services éducatifs | 1 | Local |
| Aveda Institute Orlando | Produits de santé et de beauté | 228 | International |
| Donut Central Inc | Beignerie | 1 | Local |
| Haven Health Management, LLC | - | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 958 | International |
| The Crafty Gamer | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie totale du terrain | 4,03 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1974/2008 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 45 636 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 45 636 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,03 AC |
| Année de construction/rénovation | 1974/2008 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located within a neighborhood retail center on a 4.03± acre parcel zoned Retail Commercial District. Available space totals 6,000 square feet and may be demised. The property includes monument signage along Semoran Boulevard and Aloma Avenue and provides on-site parking. The site is positioned at a major intersection.
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Shower Facilities
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Shoppes at Winter Park | 495 N Semoran Blvd
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